杭州海康科技园
参考租金：2.8-3.8元/㎡/天
物业费：3.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市滨江区西兴街道物联网街118号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州海康威视数字技术股份有限公司
物业公司：海康威视物业
建成年代：2017
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：120000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州海康科技园位于杭州市滨江区物联网产业园核心板块，地处物联网街沿线，是海康威视打造的专业科技产业园项目。项目总建筑面积约12万平方米，由多栋多层办公建筑组成，由海康威视旗下物业提供园区管理服务，周边汇聚了大量互联网、科技类企业，产业氛围浓厚。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。园区配套有会议中心、商务接待区、员工餐厅等基础配套，依托海康威视的产业资源，园区产业集聚效应明显，适配科技研发、互联网、电子信息等领域企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线江晖路站约600米，步行约8分钟可达，乘坐5号线可换乘1号线、2号线、6号线等多条线路，便捷通达杭州各个城区，公共交通通勤十分便利。
项目紧邻物联网街主干道，距离机场城市大道约1.2公里，可快速接入杭州中环、德胜快速路等城市快速路网，直达杭州萧山国际机场、杭州东站等交通枢纽。周边分布有138路、1505路、362路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州海康科技园的参考租金是多少？
答
杭州海康科技园公开参考租金约为2.8-3.8元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及签约周期等因素影响产生浮动，具体的租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认，不同面积的房源价格会有一定差异。
问
杭州海康科技园的层高是多少？适合做研发吗？
答
杭州海康科技园作为专业科技产业园，标准层高约4.2米，部分区域层高更高，荷载满足研发设备放置需求，本身依托海康威视的产业基础，园区定位就是服务科技研发类企业，完全适配电子信息、物联网等领域的研发办公需求。
问
入驻可以享受产业补贴吗？
答
项目位于滨江区物联网产业园核心区，符合滨江区相关产业扶持政策要求的科技企业，入驻后可按流程申请对应产业补贴，具体的补贴条件、申请流程需要结合企业自身的资质和规模，咨询园区招商部门以及滨江区相关职能部门确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目作为科技产业园，主要招引科技研发、互联网、电子信息类企业，暂未公开明确的绝对行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
项目周边有什么配套？吃饭方便吗？
答
园区内部配套有员工餐厅，可以满足日常就餐需求，同时园区周边分布有多家商务餐厅、便利店以及咖啡门店，满足不同的就餐需求。此外周边还有酒店、银行等商务配套，能满足日常商务接待、办公金融等各类需求。
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