杭州浙大科技园（滨江）
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：3元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市滨江区浦沿街道南环路4028号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州浙大科技园发展有限公司
物业公司：杭州浙大科技园物业管理有限公司
建成年代：2007
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：120000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：350个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州浙大科技园（滨江）位于杭州市滨江区浦沿板块，紧邻南环路，是依托浙江大学科研资源打造的科创产业园区，属于产业园性质办公项目。项目由杭州浙大科技园发展有限公司开发建设，总建筑面积约12万平方米，整体为多层办公建筑群落，由专业的园区物业团队提供运营管理服务。
项目提供80平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同发展阶段的科创企业需求。园区聚焦科创企业孵化培育，周边配套有配套食堂、商务会议室等设施，适配信息技术、生物医药、文创设计等科创类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁4号线浦沿站约800米，步行约10分钟可达，乘坐4号线可直达滨江核心区、钱江新城等区域，换乘1号线、2号线等线路可通达杭州全城。
项目紧邻南环路主干道，距离杭州绕城高速西兴出口约3公里，可快速接入杭州城市快速路网，通达杭州各城区及周边城市。周边分布有175路、194路、326路等多条公交线路，满足不同通勤方式的出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州浙大科技园（滨江）租金是多少？有优惠吗？
答
杭州浙大科技园（滨江）的市场公开租金约在1.8-2.8元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，针对科创企业还有对应扶持政策，具体需要和招商方面议确认。
问
杭州浙大科技园（滨江）可以申请产业补贴吗？
答
项目作为浙大与滨江区合作打造的科创园区，对符合条件的科创类企业可以协助申请对应产业补贴及孵化扶持政策，具体补贴条件和申请流程，需要根据企业所属行业、规模等信息进行确认，有意向可以咨询招商对接人员。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际发展需求，分割出80-1800平方米不同面积的办公空间，适配初创科创工作室到成熟科创企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。园区以科创类企业为主，目前入驻企业多为信息技术、生物医药、文创设计类企业，暂未对其他合法合规行业设置明确限制，具体可提前和招商顾问确认。
问
园区的层高是多少？能做隔层吗？
答
项目标准楼层层高约3.6米，部分底层独栋办公空间层高可达4.5米，是否可以做隔层改造需要结合具体楼层位置、面积及装修方案，提前向园区物业及管理方提交申请，审批通过后才可进行改造，具体可咨询招商对接人员。
问
一共有多少停车位？方便停车吗？
答
项目配套地面及地下停车场，一共有约350个停车位，主要提供给入驻企业员工及来访客户使用。工作日高峰时段可能会有短暂车位紧张，如果企业有长期大量停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位，具体事宜直接咨询物业即可。
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