杭州金手指创意园
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市余杭区良渚街道金家渡南路4号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州金手指投资管理有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州金手指创意园位于杭州市余杭区良渚街道，紧邻金家渡板块，是区域内专注服务中小微企业的产业园项目。项目由杭州金手指投资管理有限公司开发打造，物业类型为产业办公园区，建筑为多层办公结构，整体定位为低成本创意办公空间。
项目提供50平方米到整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。园区定位文创科创办公，周边生活配套成熟，租金成本相对主城区更低，适配文创设计、科技初创、电商服务等中小微企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁2号线金家渡站约800米，步行约10分钟可达，可乘坐地铁2号线直达杭州主城核心区域，连接萧山、城西等地，公共通勤便利。目前暂无新增规划地铁线路经过该区域。
项目紧邻古墩路主干道，距离杭州绕城高速良渚出口约4公里，可快速连接绕城高速、留石高架路，通达杭州各城区及周边县市。周边分布有348路、97路、192路等多条公交线路，地面公共交通选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州金手指创意园的参考租金是多少？
答
杭州金手指创意园暂未公开统一的租金价格，该项目所属良渚板块产业园的市场平均租金约在1.8-2.8元/㎡/天区间。租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州金手指创意园入驻可以申请产业补贴吗？
答
项目位于余杭区良渚产业园聚集区，符合余杭区产业扶持政策要求的科创、文创类企业，入驻后可按流程申请对应产业补贴。不同行业、不同规模的企业可申请的补贴类型和额度不一样，具体可以咨询园区招商及余杭区相关政务部门。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-1200平方米不同面积的办公空间，适配初创小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为文创、科创、电商类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
园区办公层高是多少？能做隔层吗？
答
杭州金手指创意园不同楼层的层高略有差异，常规层高约在3.6米-4.2米区间，满足常规办公的使用需求。是否可以搭建隔层，需要结合所选房源的结构、园区的装修管理规定来确认，有隔层改造需求的企业，建议提前和园区招商及物业确认。
问
平时看房需要预约吗？什么时候可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定看房时间为每日9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问，确认想要看的面积和户型，约定具体的看房时间，招商顾问会提前对接带看相关事宜，带你实地考察房源。
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