杭州正航创业园
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市余杭区余杭街道科技大道8-1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州正航投资管理有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州正航创业园位于杭州市余杭区未来科技城板块，地处科技大道沿线，属于区域内的产业办公园区，定位为创业孵化型产业园，由杭州正航投资管理有限公司开发运营，主要面向创业型企业提供办公空间。园区整体规划为多层办公建筑，配套有基础的商务服务设施。
项目提供50平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同发展阶段的创业企业需求。园区周边聚集了多个产业项目，产业氛围成熟，适配科技创业、电子商务、文创设计等类型的中小微企业办公需求。
楼盘交通
项目位于余杭区科技大道8-1号，距离地铁16号线凤新路站约1.2公里，步行约15分钟可达，乘坐地铁可直达杭州火车东站、绿汀路等核心枢纽区域，换乘其他线路便捷。
项目紧邻科技大道主干道，可快速连接杭州绕城高速西出口，距离杭瑞高速入口约5公里，自驾出行便利。周边分布有461路、469路、785路等多条公交线路，覆盖周边居住区与地铁站点，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州正航创业园的租金大概是多少？
答
杭州正航创业园暂无公开的项目具体租金，当前余杭区未来科技城产业园板块的写字楼平均租金区间约为1.8-2.8元/㎡/天，实际租金会受楼层、面积、装修和租赁周期影响产生浮动，具体可以咨询招商顾问确认。
问
杭州正航创业园支持企业入驻工商注册吗？
答
杭州正航创业园作为产业办公园区，支持新注册企业以及企业迁入的工商注册办理，项目本身为合规办公性质，符合工商注册的场地要求。如果有特殊行业的注册要求，可以提前和招商顾问沟通确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约为50平方米，可以根据企业自身的空间需求，分割出50-2000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业工作室到整层企业办公等不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
这边有针对创业企业的产业补贴吗？
答
杭州正航创业园地处余杭区未来科技城创业孵化板块，园区定位为创业园区，符合余杭区创业扶持条件的入园企业，可协助申请对应产业补贴与创业扶持政策。不同行业、不同规模的企业对应的补贴政策不同，具体可以咨询招商顾问对接申请流程。
问
园区的层高是多少？能做隔层吗？
答
项目作为多层产业园，标准层高约4.5米，部分户型层高更高，能否做隔层改造需要结合物业规定以及你的改造方案确认，园区支持企业按照自身需求定制改造办公空间，具体改造要求可以提前和园区运营方沟通确认。
问
看房需要提前预约吗？什么时候可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定的看房时间为每天9:00-18:00，你可以提前拨打招商电话预约，招商顾问会提前帮你对接房源，安排带你实地看场地，确认场地的实际情况和相关租赁细节。
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