杭州西部科技园
参考租金：2.1-3.2元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市余杭区五常街道智溢路155号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州余杭经济开发建设有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：100000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州西部科技园位于杭州市余杭区未来科技城板块智溢路沿线，属于区域内的产业办公园区，物业类型为产业园。项目由杭州余杭经济开发建设有限公司打造，总建筑面积约10万平方米，整体为多层产业园建筑，面向各类科技型企业提供办公载体。
项目提供80平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配从小微创业团队到中型企业的不同办公需求。项目周边汇聚多个成熟产业园区，产业氛围浓厚，配套有基础商务服务，适合科技研发、电商运营、文创设计等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线创景路站约800米，步行约10分钟可达，可通过5号线换乘杭州地铁多条骨干线路，通达杭州主城区及余杭其他片区，公共交通通勤便利。
项目紧邻智溢路城市道路，距离文一西路主干道约2公里，可快速连接杭瑞高速、杭州绕城高速，自驾出行便捷。周边分布有461路、785路等多条公交线路，覆盖周边居住区及产业片区，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州西部科技园的参考租金是多少？有优惠吗？
答
杭州西部科技园所在的余杭未来科技城板块写字楼平均租金约为2.1-3.2元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。租金优惠通常和租赁周期、签约面积相关，具体需要和招商方面议确认。
问
杭州西部科技园支持工商注册吗？
答
杭州西部科技园支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目本身属于产业园区，适合创业型企业注册落地，如果你有特殊行业的注册需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可以根据企业实际办公需求，分割出80-2000平方米不同大小的办公空间，适配从小微创业团队到中型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
什么时候可以预约看房？需要提前预约吗？
答
项目看房时间固定为每日的9:00-18:00，支持预约实地看房，建议提前1-2天联系招商顾问预约，方便招商顾问提前安排行程，带你实地查看意向面积的办公空间，解答你关于项目租赁的相关问题。
问
这里的办公层高是多少？适合放设备吗？
答
项目作为多层产业园，标准层净高约3.6米，公开资料未标注具体层高，这个高度可以满足常规企业办公需求，如果需要放置大型研发或生产设备，建议提前将设备尺寸告知招商顾问，现场核验是否满足使用要求，再确定租赁意向。
问
入驻可以申请产业补贴吗？
答
杭州西部科技园位于余杭未来科技城板块，该板块针对符合导向的科技类企业有对应的产业扶持政策，项目本身作为产业园区，支持符合条件的企业申请对应补贴。具体的申请条件、补贴额度需要你对接招商部门，按照当地政策要求提交材料申请。
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