杭州天瑞国际运河国际
参考租金：1.8-2.6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市拱墅区石桥街道科园路55号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州天瑞房地产开发有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州天瑞国际运河国际位于杭州市拱墅区康桥板块，地处科园路沿线，属于区域内商务写字楼项目，由杭州天瑞房地产开发有限公司开发建设，是康桥板块打造的综合性商务办公载体。项目紧邻运河新城规划区域，周边配套逐步完善，可承接区域产业外溢的办公需求。
项目提供从100平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积支持灵活分割，可适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，企业入驻可根据自身需求做调整改造，适合商贸批发、科技创业、文创设计类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁14号线拱康路站约800米，步行约10分钟可达，通过地铁14号线可换乘多条城区干线，快速抵达杭州东站、武林广场等核心区域，公共交通通勤便利。目前地铁14号线已全线贯通，日常通勤出行十分便捷。
项目紧邻城市主干道科园路，距离留石快速路入口约1.2公里，可快速连接杭州绕城高速、上塘高架等城市快速路网，自驾通勤出城、跨区域出行都较为便利。项目周边分布有多条公交线路，覆盖康桥、石桥、半山等周边区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州天瑞国际运河国际参考租金是多少？
答
杭州天瑞国际运河国际暂无项目公开的具体租金，项目属于拱墅区康桥板块，该板块写字楼市场平均租金区间为1.8-2.6元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体价格需要和招商方面议。
问
杭州天瑞国际运河国际支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合工商登记要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目目前入驻的企业多为商贸、科技、文创类，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外租赁的最小办公面积约100平方米，可以根据企业的实际使用需求，分割出100平方米到2000平方米不同大小的办公空间，从小微工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目看房时间固定为每日的9:00-18:00，需要提前预约，预约后会有专属招商顾问带您实地查看房源，介绍项目的配套、租金以及租赁政策等相关信息，您可以提前拨打招商电话预约合适的看房时间。
问
项目距离地铁口有多远？步行要多久？
答
项目距离杭州地铁14号线拱康路站大约800米，步行大概10分钟就可以到达，从地铁口出来之后步行到项目园区一路都有完善的步行道路，日常搭乘地铁通勤或者接待外地客户出行都比较便利，公共交通出行体验较好。
问
项目的交付装修标准是什么样的？可以改造吗？
答
杭州天瑞国际运河国际的交付装修标准为精装，基础装修已经完成，企业入驻后可以根据自身的品牌形象和办公布局需求进行定制化改造，不需要再做大规模基础装修，可以缩短入驻准备周期，加快企业进驻办公的进度。
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