杭州美达北城天地
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：4.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市拱墅区湖州街567号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州美达置业有限公司
物业公司：杭州美达物业管理有限公司
建成年代：2014
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：130000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州美达北城天地位于杭州市拱墅区桥西板块，地处湖州街沿线，是区域内集商业、办公于一体的复合型写字楼项目。项目由杭州美达置业开发建设，总建筑面积约13万平方米，为高层办公建筑，底层配套有商业业态，满足办公人员日常消费休闲需求。
项目提供100平方米至整层约1500平方米的租赁空间，支持灵活分割适配不同规模企业。办公空间格局方正，采光条件良好，周边居住、商业配套成熟，适配中小微商贸企业、科技初创企业、文创工作室等不同类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁5号线和睦站约800米，步行约10分钟即可到达，乘坐5号线可换乘杭州多条地铁线路，通达杭州各个主城区域，公共通勤较为便利。
项目紧邻城市主干道湖州街，距离留石快速路入口约2公里，可快速连接杭州绕城高速、上塘高架等城市快速路网，自驾出行便捷。项目周边分布有1路、63路、129路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州美达北城天地的参考租金是多少？
答
杭州美达北城天地暂无项目专属公开租金，项目属于拱墅区桥西商圈，该区域写字楼市场平均租金区间约为2.5-3.8元/㎡/天，实际租金会受楼层、面积、装修等因素影响，具体可咨询招商顾问。
问
杭州美达北城天地物业费是多少？
答
杭州美达北城天地由杭州美达物业管理有限公司提供物业服务，物业费标准为4.5元/㎡/月，包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施日常维护等基础物业服务，具体服务内容可咨询项目物业。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-1500平方米不同大小的办公空间，从小微工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有什么要求吗？
答
本项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或者迁入手续，项目暂未公开明确的行业入驻限制，如果您有特殊行业的注册入驻需求，建议提前和招商顾问提前确认相关要求。
问
底层有商业配套吗？能满足日常需求吗？
答
项目为商业办公综合体，底层配套有大面积商业，包含餐饮、零售、休闲等多种业态，可以满足办公人员日常就餐、休闲购物、商务接待等多种需求，周边还有成熟社区配套，整体配套十分完善。
问
加班的时候可以使用空调吗？
答
项目常规空调供应为工作日白天工作时段，加班时段支持申请单独开启空调，加班空调会按照实际使用时长收取费用，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可以提前预约。
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