杭州西城博司
参考租金：1.8-2.6元/㎡/天
物业费：3.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市西湖区三墩街道振华路245号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：浙江西城置业有限公司
物业公司：杭州博思物业管理有限公司
建成年代：2014
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：45000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州西城博司位于杭州市西湖区三墩板块，地处振华路沿线，是区域内定位成长型企业的商务写字楼项目。项目由浙江西城置业有限公司开发，总建筑面积约4.5万平方米，为高层办公建筑，由杭州博思物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米至整层约1500平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，可根据企业需求调整空间格局，也可做定制化装修改造。项目周边三墩板块产业聚集，配套有基础商务服务，周边生活配套成熟，适配科技研发、文创设计、商贸服务等成长型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线三墩站约900米，步行约10分钟可达，乘坐2号线可直达杭州市中心、钱江新城等核心区域，换乘其他线路可通达全城，公共通勤较为便利。
项目紧邻振华路主干道，距离留石快速路入口约2.5公里，可快速连接杭州绕城高速，通达城西各个区域及周边城市。项目周边分布有17路、37路、95路等多条公交线路，覆盖城西主要居住区与商圈，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州西城博司的参考租金是多少？
答
杭州西城博司所在西湖区三墩商圈写字楼市场平均租金区间约1.8-2.6元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州西城博司的物业费是怎么收取的？
答
杭州西城博司物业费为3.5元/㎡/月，由杭州博思物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等服务，日常物业服务有固定响应流程，整体管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗，最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际办公需求分割出不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或地址迁入手续。项目当前入驻企业以科技、文创、商贸类为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
可以做定制化装修改造吗？
答
项目支持定制化装修改造，交付时可以根据企业的行业属性、办公布局需求调整空间结构和装修风格。你可以自带装修团队，也可以咨询招商对接方推荐合作装修资源，具体改造要求需要提前和项目方沟通确认。
问
什么时候可以预约看房？
答
项目的看房预约时间固定为每日9:00-18:00，你可以提前拨打招商电话预约，工作人员会提前做好准备带你实地查看意向房源，你也可以提前咨询当前可租房源情况，规划看房行程。
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