杭州金通国际大厦
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：4.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市拱墅区康桥街道花园岗街111号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州金通置业有限公司
物业公司：杭州金通物业管理有限公司
建成年代：2013
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：68000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州金通国际大厦位于杭州市拱墅区申花板块，紧邻花园岗街，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由杭州金通置业有限公司开发建设，总建筑面积约6.8万平方米，为高层办公建筑，由杭州金通物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目周边商业配套成熟，覆盖餐饮、住宿、商务服务等多种业态，适配电子商务、科技研发、商贸服务等多类型企业办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线和睦站约650米，步行约8分钟可达，距离10号线北大桥站约1.2公里，可换乘多条地铁线路，通达杭州全城各个区域，公共交通通勤便捷。
项目紧邻城市主干道花园岗街，距离留石快速路入口约1.8公里，可快速连接杭州城市快速路网，自驾出行便捷。周边分布有61路、63路、76路等多条公交线路，覆盖多个主城区方向，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州金通国际大厦的参考租金是多少？
答
杭州金通国际大厦的公开市场参考租金约为2.5-3.8元/㎡/天，租金价格会受楼层朝向、租赁面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体的租金价格需要结合实际选中的房源和招商方面议确定。
问
杭州金通国际大厦物业费是多少？
答
杭州金通国际大厦物业费为4.5元/㎡/月，由杭州金通物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、公共区域安保巡逻、公共设施设备维护等服务，物业服务响应及时，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，从小型创业团队到中型企业整层办公都能适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合工商部门要求的企业都可以办理注册或地址迁入手续。项目目前入驻企业以电商、科技、贸易类为主，暂未公开明确的行业准入限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问确认。
问
加班能使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目常规空调供应时间为工作日工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费。具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前和物业预约。
问
项目一共有多少个停车位？停车方便吗？
答
杭州金通国际大厦配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要供应给入驻企业员工以及来访客户使用，日常非高峰时段停车较为方便，早高峰通勤时段可能会有短暂拥堵。有长期停车需求的企业可以向物业申请固定车位。
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