杭州中蔓科创园
参考租金：1.5-2.2元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市钱塘区下沙街道20号大街600号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州中蔓企业管理有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州中蔓科创园位于杭州市钱塘区下沙经济技术开发区，地处20号大街沿线，是区域内聚焦科创产业的产业园项目。项目由杭州中蔓企业管理有限公司打造，定位为中小科创企业孵化办公载体，整体为多层产业办公建筑，园区配套基础商务服务设施。
项目提供50平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。园区针对科创、电商类企业打造适配的办公环境，可根据企业需求定制改造装修，适配科创研发、电子商务、文创设计等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁1号线下沙江滨站约900米，步行约10分钟可达，乘坐1号线可直达杭州市区，连接杭州东站、武林广场等核心节点，日常通勤和商务出行都较为便利。
项目紧邻下沙主干道20号大街，距离下沙路快速路约2.5公里，可快速接入杭州绕城高速，通达杭州各个区域及周边城市。周边覆盖有384路、449路、171路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州中蔓科创园的参考租金是多少？
答
杭州中蔓科创园所属钱塘区下沙商圈产业园平均租金约在1.5-2.2元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州中蔓科创园入驻有产业补贴吗？
答
项目定位为科创产业园，位于钱塘区下沙科创产业聚集带，符合钱塘区科创产业扶持条件的入驻企业，可按当地政策申请对应的产业补贴。具体补贴申请条件和流程可咨询招商顾问或钱塘区相关产业部门，以官方政策为准。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目以入驻科创、电商、文创类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
项目的层高是多少？适合做研发吗？
答
目前公开可查证资料中暂无该项目层高的明确信息，作为科创类产业园，项目定位就是服务中小科创研发企业，基础空间可以满足常规研发办公的使用需求，如果是对层高有特殊要求的研发类型，可以提前联系招商顾问现场实地查看确认。
问
什么时候可以预约看房？
答
项目的可预约看房时间为每日9:00-18:00，你可以提前拨打招商电话预约，招商顾问会提前安排实地看房对接，你可以现场查看空间情况、园区配套以及周边环境，再确认租赁意向。
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