杭州九洲产业科技园
参考租金：1.5-2.2元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：500㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市钱塘区下沙街道银海街1258号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州九洲置业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：100000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州九洲产业科技园位于杭州市钱塘区下沙经济技术开发区板块，紧邻银海街，是区域内主打生产研发办公的产业园区项目。项目由杭州九洲置业有限公司开发打造，总建筑面积约10万平方米，整体为多层建筑，园区整体规划清晰，划分有办公、生产等不同功能区域。
项目提供500平方米到3000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的使用需求。园区配套有货运电梯、停车位等基础设施，周边产业配套成熟，适合科技研发、智能制造、生产加工类企业办公生产使用。
楼盘交通
项目距离地铁1号线下沙江滨站约1.5公里，步行约20分钟可达，乘坐地铁可快速前往杭州主城区，连接杭州东站等核心交通枢纽。目前暂无其他已开通地铁线路经过，后续区域轨交规划可关注官方公示信息。
项目紧邻银海街城市道路，距离德胜快速路下沙出入口约3公里，可快速通达杭州绕城高速，通勤自驾出行便利。周边分布有3113路、1711路等多条公交线路，可直达下沙江滨地铁站及区域内其他居住区、产业区，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州九洲产业科技园的参考租金是多少？
答
杭州九洲产业科技园暂无公开的项目租金数据，目前钱塘区下沙板块产业园写字楼的平均租金约为1.5-2.2元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州九洲产业科技园有产业补贴政策吗？
答
项目位于钱塘区下沙经济开发区，属于钱塘区产业扶持重点区域，符合钱塘区产业导向要求的企业可以申请对应区域的产业补贴政策。不同行业、不同规模的企业可申请的补贴内容不同，具体政策要求可咨询招商顾问对接钱塘区相关部门确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约为500平方米，可根据企业实际生产研发需求，分割出500-3000平方米不同面积的空间，适配小型研发工作室到中型企业整层生产办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目作为产业园区，定位为科技研发、智能制造类产业园区，不允许对环境有污染的行业入驻，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
园区的层高是多少？适合放生产设备吗？
答
项目作为多层产业园，公开可查的标准层高约为4.5米，部分底层区域层高更高，可适配多数中小型生产研发设备的摆放要求。如果您需要放置特殊高度或重量的生产设备，可以提前告知您的具体参数，联系招商顾问现场核对空间条件是否符合要求。
问
可以预约实地看房吗？看房需要提前预约吗？
答
项目支持预约实地看房，看房时间为每天9:00-18:00。为了能安排专业的招商顾问全程接待，带您查看符合需求的房源，建议您提前1-2天电话预约，确定具体的看房时间，您可以通过页面预留的招商电话联系预约。
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