杭州美达晓城天地
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：4元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区九堡街道九沙大道与星河北路交汇处
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州美达置业有限公司
物业公司：杭州美都物业管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州美达晓城天地位于杭州市江干区下沙核心商圈，地处九沙大道与星河北路交汇处，是区域内集商业、办公为一体的综合性项目，物业类型为高层写字楼。项目由杭州美达置业有限公司开发打造，底层为集中商业配套，满足办公人群日常餐饮、消费需求。
项目提供80平方米到整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目紧邻金沙湖板块，周边居住、商务配套成熟，通勤便利，适配电商运营、科技创业、商贸服务等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁1号线金沙湖站约800米，步行约10分钟可直达站点，乘坐1号线可换乘杭州多条地铁线路，快速抵达杭州东站、武林广场等城市核心区域，公共交通通勤便利。
项目紧邻城市主干道九沙大道，向东可连接德胜快速路，向西可连通东湖高架，自驾出行可快速直达杭州城区各板块以及周边县市。项目周边分布有多条公交线路，覆盖下沙及周边区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州美达晓城天地的参考租金是多少？
答
杭州美达晓城天地所在的下沙商圈写字楼市场平均租金区间为1.8-2.8元/㎡/天，项目租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
杭州美达晓城天地物业费是怎么收取的？
答
杭州美达晓城天地物业费由杭州美都物业管理有限公司收取，目前公开可查询到的收费标准为4元/㎡/月，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻以及公共设施设备日常维护服务，整体物业服务响应及时。
问
面积支持灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约为80㎡，可根据企业实际办公需求，分割出80-1200㎡不等的办公空间，适配小微企业创业到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求。
问
支持工商注册吗？有什么行业要求？
答
项目支持工商注册，符合相关要求的企业都可以办理注册或地址迁入手续。项目目前入驻的企业多为电商、科技、商贸类，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问确认。
问
项目自带商业配套吗？
答
杭州美达晓城天地项目为商住综合体，项目底层自带集中商业配套，覆盖餐饮、零售、休闲等多种业态，能够满足办公人群日常用餐、休闲消费、商务接待等各类需求，无需远距离出行，日常办公便利性较高。
问
装修可以定制改造吗？
答
项目当前交付标准为简装，支持企业根据自身的办公需求进行定制改造，可以调整空间格局、重新装修风格来适配企业的办公文化。具体改造要求和相关限制，可提前和项目招商及物业确认。
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