杭州龙驰科创园
参考租金：1.2-2元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市钱塘区下沙街道元成路199号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州龙驰控股集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：120000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：毛坯、简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州龙驰科创园位于杭州市钱塘区下沙街道元成板块，是区域内聚焦科创产业的产业园项目。项目由杭州龙驰控股集团开发打造，总建筑面积约12万平方米，规划为多层产业办公园区，主要面向科创类企业提供办公及研发空间。
园区提供50平方米至整栋2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的发展需求。园区配套有公共会务、展厅等基础商务设施，周边产业集群成熟，适配科技研发、电商直播、文创设计等类型企业办公发展。
楼盘交通
项目距离杭州地铁1号线文海南路站约2.1公里，步行约25分钟，可骑乘共享单车接驳，地铁1号线可直达杭州主城、临平、萧山等区域，通勤连接顺畅。项目周边规划有下沙北站枢纽，建成后出行将更加便捷。
项目紧邻元成路主干道，距离杭州绕城高速下沙出口约3.5公里，可快速接入城市高速路网，通达杭州各区县及周边城市。周边分布有173路、377路、399路等多条公交线路，可直达地铁站点及下沙居住区，满足员工通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州龙驰科创园的参考租金是多少？
答
杭州龙驰科创园所在的钱塘区下沙产业园，当前写字楼市场平均租金约在1.2-2元/㎡/天，具体租金会受楼层位置、面积大小、装修情况、租赁周期等因素影响产生浮动。具体的租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州龙驰科创园支持面积分割吗？最小面积是多少？
答
杭州龙驰科创园支持面积灵活分割，项目最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-2000平方米不同面积的办公研发空间，从小型工作室到整栋企业总部都可以适配，具体分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？需要什么条件？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续，新注册、地址变更都可以办理。园区主要面向科创类企业开放，如果你有特殊行业的注册需求，建议提前和招商顾问确认相关要求，确认后再办理相关手续。
问
可以拿到产业相关补贴政策吗？
答
杭州龙驰科创园是钱塘区下沙的科创产业园区，符合钱塘区科创产业扶持要求的企业，可申请对应区域的产业补贴政策。不同行业、不同规模的企业可申请的补贴类型不同，具体的申请条件和流程，可以咨询园区招商部门或钱塘区相关产业主管部门确认。
问
园区的层高是多少？能做生产加工吗？
答
杭州龙驰科创园作为产业园项目，不同楼层层高略有差异，标准办公楼层层高约3.6米，底层空间层高可达4.5米以上，能够满足大多数科创研发、办公展示的空间需求。园区仅允许符合产业规划的轻生产加工，重污染类生产加工无法入驻，具体可提前咨询招商确认。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目开放看房的时间为每天的9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房。你可以提前联系项目招商顾问，告知你想看的房源面积和大致时间，招商顾问会提前安排对接，带你实地查看园区环境和意向房源的实际情况。
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