杭州东部湾大楼
参考租金：1.8-2.6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市钱塘区下沙街道24号大街
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州东部城市建设投资集团有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州东部湾大楼位于杭州市钱塘区下沙街道东部湾板块，地处24号大街沿线，是区域内定位产业办公的写字楼项目。项目由杭州东部城市建设投资集团打造，面向各类中小及规模企业提供办公租赁空间，周边分布有居住社区及产业园区，商务配套相对成熟。
项目提供80平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积支持灵活分割，可适配不同规模企业的办公需求。项目紧邻下沙江滨区域，周边商务配套满足日常办公需求，适配电商运营、科技研发、生产服务等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁1号线下沙江滨站约800米，步行约10分钟可达，1号线连接杭州主城与下沙片区，可直达武林广场、钱江新城等核心区域，通勤换乘方便。当前无新增规划地铁线路经过项目周边。
项目紧邻24号大街城市主干道，距离下沙路快速路入口约3公里，可快速通达杭州绕城高速，自驾出行便利。周边分布有104路、384路、449路等多条公交线路，覆盖下沙片区及周边通勤节点，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州东部湾大楼的参考租金是多少？
答
杭州东部湾大楼暂无公开的项目租金价格，当前钱塘区下沙东部湾商圈写字楼市场平均租金约为1.8-2.6元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要和招商方面议确认。
问
杭州东部湾大楼支持工商注册吗？
答
杭州东部湾大楼支持工商注册，符合市场监管要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。目前项目暂未公开明确的行业准入限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，当前可出租的最小面积约80平方米，可根据企业实际需求，分割出80-1800平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
一般什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目固定的可预约看房时间为每天9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房，你可以提前联系项目招商顾问，确认意向房源的情况，约定具体的看房时间，招商顾问会带你现场实地查看房源。
问
交付的时候是什么装修标准？可以改造吗？
答
项目当前交付标准为简装，交付后支持企业根据自身的办公需求进行定制改造，你可以根据企业的品牌调性、人员规模调整空间布局，改造相关的要求可以提前和物业以及招商方确认，符合安全规范即可施工。
问
到地铁站需要步行多久？有哪几条地铁？
答
项目距离杭州地铁1号线下沙江滨站大约800米，步行大约10分钟就可以到达，1号线连接杭州主城、钱江新城、下沙多个区域，通勤换乘比较方便，目前暂无其他地铁线路经过项目周边，日常地铁出行主要依靠1号线。
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