杭州郡原蓝湖国际
参考租金：1.8-2.5元/㎡/天
物业费：3.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市钱塘区下沙街道天城东路955号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州郡原望城房地产开发有限公司
物业公司：杭州郡原物业服务有限公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州郡原蓝湖国际位于杭州市钱塘区下沙商圈，地处天城东路沿线，紧邻金沙湖核心区域，是区域内成熟的写字楼项目。项目由杭州郡原地产开发打造，为高层办公建筑，由杭州郡原物业服务有限公司提供物业管理服务，楼宇运营管理成熟。
项目提供100平方米至整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目周边紧邻金沙湖公园，周边商业配套完善，涵盖商业综合体、酒店、餐饮等业态，适配电商直播、科技研发、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线金沙湖站约400米，步行仅需5分钟即可抵达站点，乘坐1号线可直达杭州主城核心区域，连接杭州东站、武林广场等重要节点，轨道交通出行十分便捷。
项目紧邻天城东路城市主干道，距离德胜快速路下沙入口约2公里，可快速连通杭州绕城高速、德胜快速路等城市快速路网，自驾通勤便捷。周边分布有174路、365路、376路等多条公交线路，地面公共交通选择丰富，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州郡原蓝湖国际的参考租金是多少？
答
杭州郡原蓝湖国际项目所在的钱塘下沙商圈写字楼市场平均租金约在1.8-2.5元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况、签约周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州郡原蓝湖国际物业费是多少钱一个月？
答
杭州郡原蓝湖国际物业费为3.5元/㎡/月，由开发商旗下杭州郡原物业服务有限公司提供物业管理服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备日常维护等服务，整体物业服务稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1500平方米不同面积的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？能办理相关手续吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或迁入手续，项目现有入驻企业多为电商、科技、文创类，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
到地铁站步行需要多久？交通方便吗？
答
项目距离杭州地铁1号线金沙湖站仅约400米，步行仅需要5分钟左右就可以抵达站点，乘坐1号线可以直达杭州东站、武林广场等杭州核心节点，轨道交通出行十分便利，适合需要依赖公共交通通勤的企业。
问
周边有什么配套可以使用吗？
答
项目位于下沙成熟商圈，紧邻金沙湖公园，周边1公里范围内有多个商业综合体，涵盖餐饮、住宿、购物、会议等多种商务配套，可以满足企业日常办公接待、员工用餐休闲等多种需求，整体配套十分成熟。
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