西安立人科技园
参考租金：2-3.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：西安市雁塔区丈八街道高新六路52号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安立人科技股份有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安立人科技园位于西安市雁塔区高新六路，属于西安高新产业集群区域，是立足本地科技产业的产业园项目。项目由西安立人科技股份有限公司开发，定位为科技企业孵化办公载体，整体为多层产业园建筑，为入驻企业提供基础办公配套服务。
项目提供100平方米至整层2000平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，适配不同规模团队及企业的办公需求。项目依托高新区域的产业资源，适配科技研发、软件开发、技术服务等相关类型企业办公使用。
楼盘交通
项目距离地铁3号线科技路站约1.1公里，步行约12分钟可达，距离在建的地铁15号线不超过2公里，建成后可换乘通达西安城南及城西区域。周边临近丈八北路、科技路等城市主干道，可快速连接绕城高速。
项目周边分布有184路、260路、262路、291路、高新2号线等多条公交线路，覆盖高新核心区及雁塔区主要居住板块，日常通勤及商务出行选择丰富，可满足员工通勤及客户来访需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安立人科技园的租金大概是多少？
答
西安立人科技园暂无公开的项目租金，西安雁塔高新区域产业园市场平均租金约在2-3.5元/㎡/天区间，具体租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
西安立人科技园支持定制装修改造吗？
答
项目交付为简装标准，支持企业根据自身办公需求进行定制化改造，可以调整空间格局，适配不同企业的装修风格及功能布局要求，具体改造要求和相关流程可以提前和招商顾问以及物业沟通确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出不同面积的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都可满足，具体可分割的方案可以咨询项目招商顾问获取。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目定位为科技产业园，目前入驻多为科技研发、软件开发相关企业，暂未公开明确的行业限制，有特殊行业需求建议提前咨询招商顾问。
问
项目的层高是多少？能满足设备安装吗？
答
西安立人科技园作为多层产业园，常规办公层高约3.6米，公开资料未公示特殊层高参数，常规的办公设备安装需求都可以满足，如果是大型设备或者特殊层高要求，可以提前预约现场测量，和招商方面沟通确认是否满足需求。
问
入驻可以申请产业补贴吗？
答
项目位于西安高新产业区域，符合条件的科技类、研发类企业，可参考西安市及雁塔区相关产业扶持政策申请补贴。项目暂未公示自有专属产业补贴政策，具体申请条件和流程可以咨询当地招商部门或者项目招商顾问了解详情。
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