西安都市之门
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：10元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市雁塔区锦业路街道锦业路1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司
物业公司：西安高新物业管理有限公司
建成年代：2012
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：250000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：1500个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安都市之门位于西安市雁塔区高新区锦业路核心板块，是高新区标志性的双子塔甲级写字楼项目。项目由西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约25万平方米，分为两栋双子塔楼，建筑高度约100米，是西安高新区较早建成的地标性商务建筑群之一。
项目提供从100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目大堂挑高设计，配备高速客梯，周边分布有高新管委会、会展中心、城市中央公园，商务配套成熟完善，适配科技研发、金融服务、商贸办公等各类企业的入驻需求。
楼盘交通
项目距离地铁6号线丈八一路站B出口约100米，出站即达项目，步行仅需2分钟即可到达写字楼入口。未来规划中的地铁线路也将在周边增设站点，进一步提升项目的通勤便利性。
项目紧邻锦业路城市主干道，距离南三环绕城高速约2公里，驾车可快速通达西安主城各区域及周边城市。周边分布有6路、261路、324路、高新1号线等十余条公交线路，覆盖高新核心区及主城方向，满足不同通勤方式需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安都市之门的租金大概是多少？有优惠吗？
答
西安都市之门当前公开租金区间约为2.5-3.8元/㎡/天，租金会根据楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期浮动，优惠政策和签约面积、租赁时长相关，具体租金和优惠需要结合您所选的房源，和招商方面议确认。
问
西安都市之门物业费是多少？包含哪些服务？
答
西安都市之门物业费为10元/㎡/月，由西安高新物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应及时，管理体系成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出100-2000平方米之间不同面积的办公空间，从小型工作室到整层办公的大型企业都可以找到适配空间，具体可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻企业以科技、金融、商贸类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应为工作日白天时段，加班时段可以申请单独开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费。具体收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前和物业沟通预约。
问
一共有多少停车位，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共约1500个停车位，主要面向入驻企业及来访客户开放使用。高峰通勤时段可能会出现车位相对紧张的情况，有长期停放需求的企业可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可咨询物业。
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