西安绿地SOHO
参考租金：2.5-4元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市雁塔区丈八街道丈八一路1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：绿地集团
物业公司：西安绿地物业
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安绿地SOHO位于西安市雁塔区锦业路核心商圈，地处丈八一路与丈八西路交叉口，是绿地集团打造的高层商务写字楼项目。项目依托锦业路成熟商务集群，周边聚集了多家政务服务机构与商务商业配套，区位条件优越，由绿地物业提供日常物业管理服务。
项目提供百平米到整层的多元租赁空间，支持灵活分割调整，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，企业可即租即用，也可根据自身品牌需求进行定制改造。周边商务配套完善，适配科技研发、商贸服务、商务咨询等类型企业办公入驻。
楼盘交通
项目距离西安地铁6号线丈八一路站约400米，步行约5分钟即可抵达站点，乘坐地铁可直达西安城区多个核心区域，公共通勤十分便利，规划中的其他线路暂未通车，可关注官方建设进度。
项目紧邻丈八一路、丈八西路两条城市主干道，距离绕城高速高新出入口约3公里，可快速连接城市外环快速路，通达西安各个行政区。周边分布有高新1号线、261路、324路、6路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安绿地SOHO的参考租金是多少？
答
西安绿地SOHO所在的雁塔区锦业路商圈，写字楼市场平均租金约为2.5-4元/㎡/天，项目租金会受楼层位置、面积大小、装修情况影响产生浮动，具体租金价格需要结合选定的房源信息和招商方面议确认。
问
西安绿地SOHO物业费是怎么收取的？
答
西安绿地SOHO由西安绿地物业提供物业服务，物业费为5元/㎡/月，物业费包含公共区域清洁、公共安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段的空调使用费用，物业有标准服务响应流程，管理较为规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约为100平方米，可以根据企业实际的办公需求，分割出100平方米到1500平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业的不同租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前入驻企业以科技、贸易、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，若你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以用吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时间为工作日的常规办公时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求也可以提前和物业沟通预约。
问
项目到地铁口需要步行多久？
答
西安绿地SOHO距离西安地铁6号线丈八一路站大约400米，正常步行速度只需要5分钟左右就能抵达地铁口，地铁通勤十分便利，日常员工上下班以及客户来访都十分方便，轨道交通可直达西安全城多个核心区域。
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