西安迈瑞科技大厦
参考租金：2.5-4.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市高新区丈八街道锦业路与丈八四路十字西北角
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安迈瑞科技大厦位于西安市高新区锦业路商圈，地处锦业路与丈八四路交汇处西北角，属于高新区锦业路科创产业聚集带，是一栋高层写字楼项目。项目定位为科创型办公载体，面向科技类企业提供办公空间，周边商务配套成熟，产业氛围浓厚。
项目提供百平方米到整层两千平方米的租赁办公空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可以直接入驻也可根据企业需求定制改造。项目紧邻高新区多条科创主干道，周边聚集大量科技研发、软件技术类企业，适配各类科创相关企业办公需求。
楼盘交通
项目距离西安地铁6号线丈八四路站约400米，步行约5分钟即可抵达站点，地铁6号线连接城西与城东主城区，可换乘多条地铁线路通达西安各区域，通勤十分便利。
项目位于锦业路与丈八四路交叉口，紧邻锦业路城市主干道，可快速连接南三环、绕城高速，通达西安咸阳国际机场、西安北站等交通枢纽。周边分布有6路、324路、411路、高新6号线等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安迈瑞科技大厦的参考租金是多少？
答
西安迈瑞科技大厦暂无项目公开的具体租金，高新区锦业路商圈写字楼市场平均租金约为2.5-4.5元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体需要和招商方面议确认。
问
西安迈瑞科技大厦支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在此办理注册或者地址迁入手续。项目本身定位科创办公，目前入驻企业以科技研发、软件技术类为主，如果你有特殊行业入驻需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前可提供的租赁面积最小约100平方米，最大可整层出租，能根据企业自身的实际使用需求，分割出不同面积的办公空间，适配小微企业到大型企业的不同需求，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
平时看房的时间是几点？需要预约吗？
答
项目固定的看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房，你可以提前联系招商顾问，沟通你需要的面积、预算等需求，确认看房时间后就可以实地查看房源的具体情况。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目暂未公开空调的详细收费规则，常规中央空调的供应时段为工作日白天工作时段，如果有加班使用空调的需求，可以提前向物业申请开放。加班空调一般会按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以咨询项目物业。
问
项目距离地铁口有多远？步行需要多久？
答
西安迈瑞科技大厦距离西安地铁6号线丈八四路站大约400米，步行仅需要5分钟左右就能抵达站点，地铁6号线可以换乘多条城市地铁线路，能快速通达西安各个主城区，日常通勤和商务出行都十分便利。
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