西安老三届首座
参考租金：2.5-3.5元/㎡/天
物业费：2.8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市未央区未央宫街道未央路2号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：陕西老三届企业集团
物业公司：陕西老三届物业管理有限责任公司
建成年代：2013
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：53000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：170个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安老三届首座位于西安市未央区龙首村核心商圈，地处未央路沿线，是区域内知名的商务办公项目。项目由陕西老三届企业集团开发建设，总建筑面积约5.3万平方米，建筑高度近百米，为高层商务写字楼，由陕西老三届物业管理团队提供物业服务。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，可适配不同规模企业的办公需求。项目位于龙首原商圈核心，周边商业配套成熟，商务氛围浓厚，适合商贸零售、科技服务、商务咨询等多类企业入驻办公。
楼盘交通
项目紧邻西安地铁2号线龙首原站，距离站点B出口仅约100米，步行2分钟即可抵达，可换乘4号线、1号线等多条线路通达西安各区域。项目所在的未央路是西安南北方向主干道，自驾出行可快速连接绕城高速、北二环快速路，通勤便利。
周边分布有26路、33路、36路、39路、117路等十多条公交线路，覆盖西安城东、城西、城北多个方向，公共交通选择丰富，无论是员工通勤还是客户来访都十分便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安老三届首座的租金是多少？有没有优惠？
答
西安老三届首座的参考租金约为2.5-3.5元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
西安老三届首座物业费多少钱？包含什么内容？
答
西安老三届首座物业费为2.8元/㎡/月，由陕西老三届物业管理有限责任公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及公共区域能耗费用，日常物业服务响应有标准流程，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大面积？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业覆盖商贸、科技、商务服务等多个领域，暂未公开明确的行业限制，若有特殊行业需求可提前咨询确认。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时间为工作日工作时段，加班时段可以申请单独开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准需要提前咨询项目物业确认。
问
项目一共有多少个停车位？好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约170个停车位，主要供给入驻企业及来访客户使用，高峰时段可能会存在车位紧张。企业若有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可咨询物业。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
