西安东方濠璟大厦
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市未央区未央宫街道未央路136号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安东方房地产开发有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安东方濠璟大厦位于西安市未央区未央路沿线，属于西安经济技术开发区核心板块，是区域内成熟的写字楼项目。项目紧邻城市主干道未央路，建筑类型为高层写字楼，整体为商办属性，周边聚集了大量办公项目与商业配套，商务氛围浓厚。
项目提供100平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求进行改造。项目位置优越，周边配套成熟，适配商贸服务、科技研发、咨询服务等各类中小规模企业办公需求。
楼盘交通
项目距离西安地铁2号线市图书馆站约400米，步行约5分钟即可到达，地铁2号线连通南北主城，可换乘1号线、3号线、4号线等多条线路，通达西安各个区域，公共交通出行十分便利。
项目紧邻城市主干道未央路，距离北二环快速路入口约1.2公里，可快速连接绕城高速，自驾出行可直达西安各个行政区及周边城市。项目周边分布有117路、202路、236路、318路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，适配不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安东方濠璟大厦的参考租金是多少？
答
西安东方濠璟大厦未查询到公开的项目租金数据，该项目所在未央路经开区商圈的写字楼市场平均租金约在2.2-3.5元/㎡/天区间。租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需结合所选房源和招商方面议。
问
西安东方濠璟大厦支持工商注册吗？
答
西安东方濠璟大厦作为商办性质的写字楼项目，支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。项目暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可咨询招商顾问获取方案。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目的可预约看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房，你可以通过页面预留的招商电话联系顾问，提前沟通你想要的面积、楼层需求，约定具体的看房时间，也可以提前咨询房源相关问题。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，目前未查询到公开的收费标准，具体费用可以提前咨询项目物业了解详情。
问
项目位置离地铁近吗？步行要多久？
答
项目位于未央区未央路136号，距离西安地铁2号线市图书馆站B出口仅约400米，正常步行速度约5分钟就可以到达，日常通勤乘坐地铁十分方便，地铁2号线可以换乘多条线路，通达西安全城各个区域。
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