西安普汇中金国际
参考租金：2.5-4.2元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市未央区汉城街道文景路中段118号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：陕西普汇中金置业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：45000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安普汇中金国际位于西安市未央区经济技术开发区，地处文景路中段沿线，属于城北核心商务区域，是区域内标志性的商务写字楼项目。项目由陕西普汇中金置业有限公司开发建设，总建筑面积约4.5万平方米，为高层办公建筑，依托经开区成熟的产业氛围，周边商务配套完善。
项目提供100平方米至整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割，能够满足小微企业、中型企业以及大型企业分支办公等不同规模的租赁需求。项目交付标准为精装，企业入驻无需二次装修，可直接进驻办公，适配科技研发、贸易服务、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线市图书馆站约800米，步行约10分钟可达；距离地铁4号线文景路站约1200米，可换乘4号线通达西安北站等城北核心区域，轨道交通出行便利，连接西安主城各个区域。
项目紧邻文景路城市主干道，距离西安绕城高速未央出口约4公里，可快速连接绕城高速与包茂高速，方便城际通勤与商务出行。周边分布有108路、263路、266路、336路等多条公交线路，覆盖城北多个居住区与商圈，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安普汇中金国际的参考租金是多少？
答
西安普汇中金国际暂无单独公开的项目租金报价，该项目属于西安未央经开区文景路商圈，该区域写字楼市场平均租金约在2.5-4.2元/㎡/天。租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要和招商方面议确认。
问
西安普汇中金国际支持工商注册吗？
答
西安普汇中金国际支持工商注册，符合要求的新注册企业以及企业迁移都可以办理相关手续。目前入驻该项目的企业多为贸易、科技、商务服务类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业可提前咨询招商顾问确认。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约为100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100平方米到整层1500平方米之间不同面积的办公空间，适配不同规模企业的办公需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
可以什么时候实地看房？需要预约吗？
答
项目的固定看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房，你可以通过页面预留的招商电话联系顾问，提前确认想看的房源面积和看房时间，招商顾问会提前安排好带看相关事宜，按时到场即可。
问
加班的时候可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的工作时段，如果有加班需求，可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以咨询项目物业，提前预约即可使用。
问
项目周边有什么商业配套吗？
答
项目位于未央经开区成熟商务区域，周边1公里范围内分布有世纪金花购物中心、民生百货等商业体，可以满足日常办公购物、商务聚餐需求，同时周边分布有多家银行网点、商务酒店，能够满足企业日常商务接待、金融业务办理等各类办公需求。
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