西安前海人寿金融中心
参考租金：1.8-3.2元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市灞桥区浐灞生态区金桥三路418号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：前海人寿不动产管理有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安前海人寿金融中心位于西安市灞桥区浐灞生态区核心板块，紧邻浐灞河景资源，是区域内定位高端的商务写字楼项目。项目由前海人寿打造，整体为高层商务建筑，依托浐灞生态区的产业规划，发展定位为金融商务聚集载体。
项目提供从100平方米到整层2000平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，可适配小微企业、成长型企业以及区域型总部企业的办公需求。项目交付标准为精装，可根据企业需求做定制化改造，适配金融服务、科技研发、商贸展览等不同类型企业办公。
楼盘交通
项目距离西安地铁3号线香湖湾站约800米，步行约10分钟可到达站点，乘坐3号线可直达西安主城核心区域，换乘1号线、2号线、4号线等多条线路，通达全城各个商圈。
项目位于浐灞生态区金桥三路，紧邻东三环快速路，驾车可快速连接连霍高速、西安绕城高速，对外出行便捷。周边分布有浐灞1号线、浐灞2号线、47路等多条公交线路，公共通勤选择丰富，满足不同出行方式的需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安前海人寿金融中心的参考租金是多少？
答
西安前海人寿金融中心暂无公开的项目专属租金数据，当前浐灞生态区写字楼市场平均租金区间约为1.8-3.2元/㎡/天，实际租金会受楼层、面积、装修、租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金可以和招商顾问当面沟通确认。
问
西安前海人寿金融中心物业费是怎么收费的？
答
目前暂时没有公开可查询的西安前海人寿金融中心物业费标准，物业费通常包含公共区域保洁、安保、公共设施维护以及常规时段中央空调使用等服务，具体的物业费收费标准可以咨询项目招商或物业部门确认。
问
支持工商注册吗？可以办理注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册或地址迁入手续。项目暂未公开明确的行业准入限制，如果您是特殊行业需要注册，可以提前和招商顾问确认相关注册要求。
问
可以灵活分割面积吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，对外租赁的面积范围从100㎡到2000㎡不等，最小出租面积约为100平方米，可以根据企业自身的实际办公需求分割出合适的办公空间，具体的分割方案可以咨询项目招商顾问了解。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要提前咨询项目物业确认，有需求可以提前预约。
问
项目有配套的办公停车场吗？
答
西安前海人寿金融中心作为新建商务写字楼项目，规划配套有地下停车场，可供入驻企业员工以及来访客户停车使用，不过目前暂无公开可查询的具体车位数量，如果企业有较多停车需求，可以提前向招商顾问确认车位相关情况。
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