西安南飞鸿・乐荟中心 IGC
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市未央区浐灞生态区东三环与南三环交汇处
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安华岭置业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安南飞鸿・乐荟中心IGC位于西安市未央区浐灞生态区核心发展板块，地处东三环与南三环交汇处，是区域内复合型商务商业综合体中的写字楼部分。项目为高层商务办公建筑，依托项目自带的商业配套，满足办公人员日常消费、餐饮需求，商务配套较为成熟。
项目提供80平方米到整层2000平方米的租赁办公空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业形象定制改造。项目周边浐灞生态区产业氛围逐步完善，适配商贸流通、科技研发、文创设计等各类企业办公选址需求。
楼盘交通
项目距离西安地铁1号线纺织城站约1.8公里，步行约25分钟，也可换乘周边公交抵达，规划中的地铁线路暂无公开可查的明确信息。周边紧邻东三环、南三环城市快速路，自驾可快速连接绕城高速，通达西安各行政区域。
项目周边分布有浐灞3号线、246路、416路等多条公交线路，可直达纺织城客运站、城东客运站等交通枢纽，满足不同通勤方式的出行需求，公共交通通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安南飞鸿・乐荟中心IGC的参考租金是多少？
答
西安南飞鸿・乐荟中心IGC暂无公开的项目专属租金数据，当前项目所在的浐灞生态区写字楼市场平均租金约为2-3元/㎡/天。租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要和招商方面议确认。
问
西安南飞鸿・乐荟中心IGC支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在此办理注册或地址迁入手续。目前项目暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前咨询项目招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前公开可租最小面积约为80平方米，可根据企业实际需求分割出80-2000平方米不同面积的办公空间，从小型创业团队到中型企业整层办公都可以适配，具体方案可咨询招商顾问。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目看房时间固定为每天9:00-18:00，需要提前预约实地看房，预约后招商顾问会提前对接，带您查看意向楼层和房源，您可以提前联系项目招商人员，确定好具体的看房时间。
问
项目自带商业配套吗？日常办公方便吗？
答
西安南飞鸿・乐荟中心IGC是南飞鸿乐荟中心综合体的写字楼部分，项目裙楼自带集中商业配套，涵盖餐饮、零售、休闲娱乐等多种业态，能够满足办公人员日常就餐、休闲等需求，日常办公配套便利性较好。
问
加班的时候可以使用空调吗？
答
项目暂无公开的空调使用规则说明，常规写字楼常规空调供应为工作日工作时段，如果有加班使用空调的需求，可以提前向物业申请开放，加班空调通常会按照实际使用时长单独计费，具体可咨询项目物业。
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