西安万众国际
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市曲江新区曲江池街道曲江池东路1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安万众房地产开发有限公司
物业公司：万众物业
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：150000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：700个
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安万众国际位于西安市曲江新区曲江池板块，紧邻曲江池东岸，是西安万众地产开发的高端一线江景写字楼项目。项目总建筑面积约15万平方米，建筑为高层写字楼，采用全玻璃幕墙设计，拥有直面曲江池的观景资源，由项目自有万众物业提供物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目整体定位高端办公，周边聚集多个文旅项目、高端社区，商业商务配套成熟，适合文旅企业、文创设计、高端商务服务类企业办公。
楼盘交通
项目距离西安地铁4号线曲江池西站约800米，步行约10分钟可达，4号线连接西安北站、曲江等核心板块，可换乘2号线、3号线等多条地铁线路，通达全城各区域。
项目紧邻曲江池东路主干道，距离南三环快速路入口约1.5公里，可快速连接绕城高速，自驾出行便利。周边分布有曲江池东路曲江池北路口、寒窑遗址公园等多个公交站点，通行22路、212路、504路等多条公交线路，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安万众国际的参考租金大概是多少？
答
西安万众国际所处曲江新区写字楼市场平均租金区间约为2.5-3.8元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、景观条件、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
西安万众国际物业费是多少钱？包含哪些服务？
答
西安万众国际物业费为12元/㎡/月，由项目自有万众物业提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护、工作日常规时段中央空调使用等服务，日常物业服务响应有标准流程，管理相对成熟。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻企业多为文旅、文创、高端服务类企业，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际需求分割出100-2000平方米不等的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班可以用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段企业可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以直接咨询项目物业，有加班需求提前预约即可。
问
项目一共有多少停车位，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约700个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。项目整体车位配比充足，日常非高峰时段停车比较方便，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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