西安立丰城
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市雁塔区电子城街道子午大道与丈八东路十字西南角
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安立丰企业发展投资（集团）有限公司
物业公司：立丰物业
建成年代：2021
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安立丰城位于西安市雁塔区电子城商圈，地处子午大道与丈八东路十字西南角，是立丰集团打造的高层写字楼项目，属于城市综合体项目中的商务办公部分。项目建成于2021年，物业由立丰物业提供管理服务，项目下层配套有大型商业综合体，日常商务及生活配套充足。
项目提供100平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，企业可根据自身需求进行定制改造。项目周边聚集了多个住宅小区和产业项目，商务氛围成熟，适配科技研发、商贸服务、文化传媒等不同类型的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离在建地铁8号线丈八东路站约400米，步行约5分钟可达，地铁8号线为西安绕城地铁线路，开通后可换乘多条已开通地铁线路，通达西安全城各个区域，公共交通通勤十分便利。
项目紧邻子午大道和丈八东路两条城市主干道，周边1公里范围内有多个公交站点，分布有32路、204路、268路、709路等多条公交线路，可快速直达高新、曲江等西安主要城区，自驾及公共交通出行选择都较为丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安立丰城的参考租金是多少？
答
西安立丰城暂无公开的项目租金数据，当前项目所属雁塔区电子城商圈写字楼市场平均租金区间为2-3元/㎡/天。实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及签约周期影响产生浮动，具体价格需要和招商方面议确认。
问
西安立丰城物业费是多少钱一个月？
答
西安立丰城由立丰物业提供物业管理服务，目前公开可查询到的物业费标准为5元/㎡/月。物业费包含公共区域日常保洁、公共区域安保巡逻、公共设施设备日常维护等基础物业服务，具体包含内容可咨询物业或招商顾问。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际的办公需求，分割出从100平方米到整层2000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合相关要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目公开未设置明确的入驻行业限制，项目更适配科技、商贸、传媒类企业入驻，如果是特殊行业，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
项目楼下有配套商业吗？日常办公方便吗？
答
西安立丰城本身是大型城市综合体项目，写字楼下层配套有大型商业综合体，涵盖品牌餐饮、休闲购物、会议接待等多种业态，可以满足企业日常商务接待以及员工日常餐饮、休闲需求，日常办公配套十分便利。
问
什么时候可以预约看房？看房需要提前预约吗？
答
项目支持预约实地看房，固定看房时间为每日9:00-18:00，建议提前1-2天联系招商顾问预约看房时间，招商顾问会提前准备好对应面积的房源信息，带你实地查看房源，了解项目的具体情况。
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