西安东方濠璟商务大厦
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市未央区张家堡街道未央路136号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：陕西东方濠璟地产
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安东方濠璟商务大厦位于西安市未央区凤城二路与未央路十字交汇处，属于城北经济开发区核心商圈，是一座高层写字楼项目。项目地处未央路城市主干道沿线，紧邻地铁站点，周边商务氛围浓厚，配套有成熟的商业、政务服务资源。
项目提供50平方米到整层1200平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，企业可直接入驻，也可根据自身需求进行二次改造。项目适配商贸服务、商务咨询、科技互联网等多种类型企业办公，满足不同规模企业的办公需求。
楼盘交通
项目位于未央路与凤城二路十字东北角，直接紧邻西安地铁2号线市图书馆站，出站后步行约2分钟即可到达项目入口，同时规划中的地铁8号线也经过市图书馆站，未来可实现换乘。
项目紧邻未央路城市快速主干道，可快速衔接西安绕城高速、北二环快速路，自驾出行可便捷直达城北客运站、西安北站等交通枢纽。周边分布有20余条公交线路，覆盖城北各大区域，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安东方濠璟商务大厦租金大概是什么价位？
答
西安东方濠璟商务大厦所在的未央区凤城二路商圈，公开市场平均租金约在2-3元/㎡/天，具体租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及签约周期等因素影响产生浮动，具体租金报价和优惠可以咨询项目招商顾问确认。
问
西安东方濠璟商务大厦的位置在哪，交通方便吗？
答
项目位置在西安市未央区未央路与凤城二路十字东北角，就在地铁2号线市图书馆站口，步行2分钟即可到达，位置交通十分便利。项目紧邻未央路主干道，周边还有多条公交线路，自驾和公共出行都比较方便。
问
面积可以灵活分割吗，最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求，分割出50-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前入驻的企业多为商贸、咨询、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应为工作日白天工作时段，加班时段支持申请开启空调，加班空调一般会按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可以提前和物业做好预约安排。
问
项目周边有哪些商务配套？
答
项目所在区域是城北成熟商务区，周边分布有多家银行网点、商务酒店，还有多种类型的餐饮门店可以满足日常办公宴请、员工就餐需求，距离市图书馆、城市公园都比较近，周边也有大型商业综合体，可以满足商务活动以及员工休闲需求。
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