西安万达西安One
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市高新区丈八街道唐延路49号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：大连万达集团
物业公司：西安曲江万达商业管理有限公司
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：150000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安万达西安One位于西安市高新区唐延路核心商务区，地处唐延路与科技六路交叉口，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由大连万达集团开发建设，为高层商务办公建筑，依托区域成熟的产业配套，吸引了众多企业入驻。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目紧邻高新成熟商圈，周边商业、餐饮、住宿配套齐全，适配科技研发、金融服务、商务咨询等各类企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁6号线科技六路站约350米，步行约5分钟即可抵达，可换乘2号线、5号线等多条城市线路，通达西安全城各个区域，公共交通通勤十分便利。
项目紧邻城市主干道唐延路，北侧连接科技六路，可快速连接南二环、绕城高速等城市快速路网，自驾出行便捷。项目周边分布有261路、324路、411路、高新1号线等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安万达西安One的参考租金是多少？
答
西安万达西安One所在的高新区唐延路商圈写字楼市场平均租金约在2.8-4.2元/㎡/天，实际租金会受楼层、面积、装修情况、租赁周期等因素浮动，具体的租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
西安万达西安One物业费是多少钱？
答
西安万达西安One物业费约为12元/㎡/月，由西安曲江万达商业管理有限公司提供物业服务，服务包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用，物业管理规范成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出从100平方米到整层2000平方米不等的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公的不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目所在高新区产业氛围浓厚，目前入驻企业多以科技、金融、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业可提前咨询招商顾问确认。
问
加班时空调可以用吗？收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日白天，加班时段支持申请开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可提前预约开放。
问
项目位置好找吗？周边吃饭方便吗？
答
项目位于高新区唐延路与科技六路十字交叉口，属于区域核心位置，导航定位准确，很好寻找。项目自带底层商业配套，周边也分布有各类快餐店、商务餐厅以及商业综合体，用餐、商务接待都比较方便，能满足日常办公需求。
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