西安Max未来大厦
参考租金：1.8-3.2元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市未央区张家堡街道未央路与凤城五路十字东北100米
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安Max未来大厦位于西安市未央区凤城五路商圈，地处未央路城市主干道沿线，属于区域内商务办公写字楼项目，物业类型为高层写字楼，紧邻城市核心发展轴线，周边聚集多个成熟居住社区与商务项目。
项目提供80平方米到整层不等的租赁办公空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，交付为精装标准，可直接入驻或根据企业需求调整改造，周边商业配套成熟，适配科技研发、商贸交易、商务服务类等企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线凤城五路站约300米，步行约4分钟即可到达站点，可乘坐2号线直达西安北站、钟楼等核心区域，换乘其他地铁线路可通达全城，公共交通出行十分便捷。
项目紧邻未央路城市主干道，向南可直达二环快速路，向北可直达西安绕城高速，周边分布有多条公交线路，覆盖城北多个区域，日常通勤与商务出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安Max未来大厦的参考租金是多少？
答
西安Max未来大厦目前公开可查询的租金信息较少，项目属于未央凤城五路商圈，该商圈写字楼市场平均租金约在1.8-3.2元/㎡/天，具体租金会受楼层、面积、装修和租期影响浮动，实际价格需和招商方面议。
问
西安Max未来大厦距离地铁哪站最近？
答
西安Max未来大厦距离地铁2号线凤城五路站最近，步行距离约300米，仅需4分钟左右即可抵达站点出入口，乘坐地铁可快速直达西安北站、钟楼等核心区域，换乘其他线路可通达全城，通勤十分便利。
问
支持工商注册吗？可以办理吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。目前项目没有公开明确的行业入驻限制，如果您有特殊行业的注册需求，可以提前咨询招商顾问确认相关要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前公开信息显示最小出租面积约80平方米，可以根据企业自身的实际办公需求，分割出不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目目前未公开加班空调的具体规则，常规写字楼的中央空调供应时段为工作日白天，如果企业有加班需求，一般可以提前向物业申请开启加班空调，加班空调多数按使用时长单独计费，具体收费标准可以咨询项目物业。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目的可预约看房时间为每天9:00-18:00，需要提前预约，您可以提前联系项目招商顾问，确定好具体的看房时间后，就可以实地查看项目场地和意向房源，确认房源的实际情况和相关条件。
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