西安荣民金融中心
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市未央区张家堡街道未央路与凤城南路十字东南角
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安荣民控股集团
物业公司：荣民物业
建成年代：2021
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：130000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：600个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安荣民金融中心位于西安市未央区龙首原核心商圈，地处未央路与凤城南路十字东南角，是区域内地标性超高层甲级写字楼项目。项目由西安荣民控股集团开发建设，总建筑面积约13万平方米，建筑高度约200米，为高层商务办公建筑，由开发商自持的荣民物业提供物业服务。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目采用玻璃幕墙设计，采光视野良好，配备现代化商务大堂与多组高速客梯，周边覆盖成熟商务配套，适配金融服务、科技研发、商贸商务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离西安地铁2号线龙首原站约260米，步行约3分钟即可抵达站点，可换乘1号线、3号线、4号线等多条线路，通达西安各主要商圈与居住区。项目紧邻城市中轴线未央路，向北可直接连接北二环、绕城高速，向南可直达钟楼、南二环等核心区域。
项目周边分布有228路、236路、266路、336路等十多条公交线路，覆盖城北主城区多个方向。距离西安火车站约4公里，距离西安北站约10公里，可快速抵达铁路枢纽，跨城出行便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安荣民金融中心的租金大概在什么范围？
答
西安荣民金融中心的公开租金区间约为3.5-5元/㎡/天，租金会根据房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况不同产生浮动，具体的租金价格需要结合选定的房源信息确定，相关租赁优惠也可以和招商方面议。
问
西安荣民金融中心物业费是多少钱？包含什么服务？
答
西安荣民金融中心物业费为12元/㎡/月，由项目自持的荣民物业提供服务，物业费包含公共区域保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护，以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应效率较高，管理规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前入驻项目的企业多为金融、科技、商贸类，项目暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用智能中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前预约。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共规划有600个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，日常办公高峰时段可能会有小幅车位紧张。如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体相关事宜可直接咨询物业。
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