西安九座花园
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市莲湖区二环南路西段202号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：陕西乾顺房地产开发有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安九座花园位于西安市莲湖区南二环西段沿线，属于城南二环核心商圈，是区域内成熟的高层写字楼项目。项目由陕西乾顺房地产开发有限公司开发打造，周边商务氛围浓厚，配套成熟，满足日常办公及商务接待需求。
项目提供80平方米到整层约800平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，可适配不同规模的企业办公需求。项目交付标准为简装，可根据企业需求进行定制改造，周边覆盖餐饮、金融、酒店等多元配套，适合商贸服务、商务咨询、中小科技企业办公。
楼盘交通
项目距离西安地铁5号线西北工业大学站约800米，步行约10分钟可达，距离地铁1号线劳动路站约1.5公里，可换乘地铁线路通达西安全城各主要区域。
项目紧邻南二环西段城市快速路，可快速连接西二环、绕城高速等城市主干道，自驾出行便捷。项目周边分布有216路、201路、212路等多条公交线路，覆盖西安城区多个方向，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安九座花园的参考租金是多少？
答
西安九座花园暂无项目公开的租金数据，项目所在莲湖区南二环商圈写字楼市场平均租金区间约为2-3元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况影响产生浮动，具体租金需要和招商方面议确认。
问
西安九座花园支持工商注册吗？
答
西安九座花园支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目暂未公开明确的入驻行业限制，目前以商贸、咨询、中小科技企业入驻为主，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-800平方米不同大小的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
看房需要预约吗？什么时间可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定看房时间为每日9:00-18:00，你可以提前联系项目招商顾问，确定好想看的房源面积和看房时间后，就可以在约定时间实地查看房源，看房前提前沟通也能更好匹配你的需求。
问
项目交付的时候装修标准是什么样的？
答
西安九座花园当前交付标准为简装，基础硬装已经完成，企业入驻前可以根据自身的品牌形象和办公需求进行定制改造，调整空间格局和装修风格，适配不同行业企业的办公场景需求，具体改造要求可咨询物业确认。
问
周边有什么商务配套吗？
答
项目位于莲湖区成熟商圈，周边商务配套齐全，步行范围内覆盖多个品牌餐饮、连锁酒店，还有多家银行网点分布，可以满足日常办公接待、员工就餐、商务出差等多种需求，距离西北工业大学也比较近，人才资源相对丰富。
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