西安易和蓝钻
参考租金：2.5-4.5元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市雁塔区丈八街道南二环西段154号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安易和房地产开发有限公司
物业公司：西安易和物业管理有限公司
建成年代：2007
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安易和蓝钻位于西安市雁塔区高新区核心板块，地处高新路南二环西段交汇处，是一栋建成的高层写字楼项目。项目由西安易和房地产开发有限公司开发，西安易和物业管理有限公司提供物业服务，周边商务配套成熟，紧邻高新商圈，商业氛围浓厚。
项目提供80平方米到整层的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。交付标准为精装，企业入驻可直接使用也可根据自身需求调整改造，周边聚集了大量成熟商务项目，适合商贸零售、科技服务、商务咨询等各类企业办公使用。
楼盘交通
项目距离地铁3号线延兴门站约1.2公里，步行约15分钟可达，距离在建地铁规划线路暂无公开资料，周边已有成熟公共交通网络覆盖。
项目紧邻南二环西段城市快速路与高新路主干道，可快速连接西二环、太白南路等城市主路，直达西安咸阳国际机场、西安站等交通枢纽。周边分布有207路、212路、308路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安易和蓝钻的参考租金是多少？
答
西安易和蓝钻位于雁塔区高新板块，该区域写字楼公开平均租金区间约为2.5-4.5元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
西安易和蓝钻物业费是怎么收取的？
答
西安易和蓝钻由西安易和物业管理有限公司提供物业服务，物业费收费标准为5元/㎡/月，物业费包含公共区域保洁、公共区域安保、公共设施设备维护等常规物业服务内容，日常物业问题可直接联系物业前台处理。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前可对外出租的最小面积约为80平方米，可根据企业实际的办公需求，分割出80-1200平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公的不同需求。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目暂未公开明确的行业限制，目前入驻企业以商贸、科技、咨询类为主，如果有特殊行业入驻需求，可以提前咨询招商顾问确认。
问
加班的时候可以使用空调吗？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的工作时间，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长收取额外费用，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目周边有什么商务配套吗？
答
西安易和蓝钻地处高新商圈核心区域，周边商务配套成熟，步行范围内有多个写字楼项目、商业购物中心，还有多家银行、餐饮门店、商务酒店，可以满足企业日常商务接待、员工就餐、金融服务等多方面的日常需求，配套十分便利。
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