西安金桥国际广场
参考租金：2.3-4.2元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市雁塔区丈八街道科技路50号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安金桥投资集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：68000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安金桥国际广场位于西安市雁塔区高新区科技路沿线，属于高新区成熟商务板块，是区域内配套成熟的高层写字楼项目。项目由西安金桥投资集团开发建设，总建筑面积约6.8万平方米，整体定位为中型商务办公载体，服务区域内成长型企业办公需求。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配小微企业工作室、成长型企业以及中型企业整层办公等多种需求。周边聚集了大量商务、商业配套，商务服务成熟，适配科技研发、商贸服务、商务咨询等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁3号线延兴门站约500米，步行约6分钟即可抵达，可换乘地铁2号线、6号线通达西安全城各主要区域，日常公共交通通勤十分便捷。规划线路无本项目相关新增站点信息。
项目紧邻城市主干道科技路，距离西二环约1.5公里，可快速连接绕城高速、西汉高速等城际交通网络，自驾出行便利。周边分布有14路、40路、201路、210路等多条公交线路，覆盖西安主城区多个方向，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安金桥国际广场的参考租金是多少？
答
西安金桥国际广场所在的雁塔高新区科技路板块，写字楼市场平均租金约为2.3-4.2元/㎡/天，项目具体租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
西安金桥国际广场物业费是怎么收取的？
答
目前公开可查询到的资料中，暂未明确标注西安金桥国际广场的物业费收费标准，物业费通常包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及常规时段中央空调使用等服务，具体收费标准可以咨询项目招商顾问获取最新信息。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约为100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，适配从微型工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
本项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻企业以科技、商贸、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班能使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目配备中央空调系统，常规供应时间为工作日工作时段，加班时段可以向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长进行单独计费，具体收费标准需要咨询项目物业获取准确信息，有加班需求可以提前预约。
问
项目停车方便吗？有多少停车位？
答
目前公开资料中暂未明确标注项目的停车位具体数量，项目配套有地下停车场供入驻企业及来访客户使用，工作日高峰时段可能会存在车位紧张的情况，如果企业有长期停车需求，可以提前咨询物业了解车位相关信息并申请预留。
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