西安正信大厦
参考租金：2.5-3.5元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市雁塔区丈八沟街道高新一路5号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安正信置业有限公司
物业公司：西安正信物业管理有限公司
建成年代：2008
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：28000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：120个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安正信大厦位于西安市雁塔区高新商圈核心区域，地处高新一路沿线，是区域内成熟的高层写字楼项目。项目由西安正信置业有限公司开发建设，总建筑面积约2.8万平方米，由西安正信物业管理有限公司提供物业服务，周边商务配套成熟，聚集了大量中小微企业。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，企业可根据自身需求调整改造，周边涵盖商务酒店、银行网点、餐饮门店等配套，适配商贸服务、科技研发、商务咨询等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁3号线延兴门站约600米，步行约8分钟可达，距离地铁5号线、6号线换乘站科技路站约1.8公里，可通过换乘通达西安全城多个区域，日常公共交通通勤较为便利。
项目紧邻高新一路城市主干道，距离南二环西段约1.2公里，可快速连接南二环、西三环等城市快速路，自驾出行便捷。周边分布有28路、29路、402路等多条公交线路，覆盖西安多个核心区域，地面通勤选择丰富，可满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安正信大厦的租金大概是什么范围？
答
西安正信大厦当前公开市场租金约在2.5-3.5元/㎡/天区间，租金价格会受到楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动。具体的租金价格，需要结合你选定的具体房源来确定，可咨询招商顾问获取最新报价。
问
西安正信大厦物业费是多少钱一个月？
答
西安正信大厦物业费为5元/㎡/月，由项目自有物业西安正信物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保日常巡逻、公共设施设备日常维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业响应及时，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业自身实际使用需求，分割出80-1200平方米之间不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在此办理工商注册以及地址迁入手续。当前项目入驻企业以商贸、科技、服务类企业为主，暂未公开明确的行业入驻限制，若您有特殊行业需求，可提前和招商顾问确认。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应为工作日白天工作时段，若有加班需求，可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，提前预约即可正常使用。
问
项目总共有多少个停车位？好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约120个停车位，主要为入驻企业员工以及来访客户提供停车服务。工作日早高峰通勤时段可能会出现车位紧张的情况，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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