西安招商银行大厦
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市雁塔区高新街道高新二路1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：招商银行西安分行
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：38000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安招商银行大厦位于西安市雁塔区高新商务区核心区域，地处高新二路与科技路交汇处，是区域内定位商务办公的高层写字楼项目。项目由招商银行西安分行开发建设，总建筑面积约3.8万平方米，建筑为高层办公形态，位于高新成熟商务片区，周边商务配套完善。
项目提供150平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，交付标准为精装，可直接入驻或根据企业需求做定制改造。周边聚集大量商务写字楼与商业配套，适配金融服务、科技研发、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁6号线甘家寨站约600米，步行约8分钟可达，距离地铁3号线科技路站约1200米，可换乘3号线、6号线两条地铁线路，覆盖西安城南、城东多个核心区域，通勤出行十分便利。
项目紧邻高新二路城市主干道，距离西二环快速路入口约2公里，可快速连接连霍高速、西安绕城高速，通往西安周边区域。周边分布有28路、29路、402路等多条公交线路，地面公交通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安招商银行大厦的参考租金是多少？
答
西安招商银行大厦位于雁塔区高新商务区，该区域写字楼市场平均租金约为3.5-5元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及签约周期影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
西安招商银行大厦支持工商注册吗？
答
该项目作为商务写字楼，支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或地址迁入手续。目前入驻企业以金融、科技类为主，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约150平方米，可根据企业实际需求分割出150-1800平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
平时加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日白天工作时间，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业，有固定加班需求可以提前和物业确认规则。
问
现在看房需要预约吗？什么时间可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定看房时间为每日9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问确定具体的看房时间，招商顾问会提前准备好户型资料，带你实地查看对应房源，确认场地情况。
问
项目周边有什么商业配套吗？
答
项目位于高新成熟商务区，周边1公里范围内分布有多家银行营业网点、商务酒店，还有咖啡餐饮、会议中心等商务配套，距离高新商圈的大型购物中心也仅有1.5公里左右，可以满足企业员工日常就餐、商务接待等多种需求。
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