西安朗臣大厦
参考租金：2.5-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市雁塔区丈八街道高新四路13号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安朗臣实业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安朗臣大厦位于西安市雁塔区高新区高新四路沿线，属于高新区成熟商务板块，是区域内的商务写字楼项目。项目由西安朗臣实业有限公司开发，为高层办公建筑，整体定位面向中小规模企业提供办公场地，周边聚集了大量成熟商务配套，办公氛围浓厚。
项目提供100平方米至1000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，交付为简装标准，企业可根据自身品牌定位和办公需求进行定制改造。项目地理位置优越，紧邻高新区核心商务区域，适配科技研发、商贸服务、中介咨询等各类中小规模企业办公需求。
楼盘交通
项目距离西安地铁5号线西北工业大学站约650米，步行约8分钟可达，乘坐地铁可快速换乘2号线、3号线、6号线等线路，通达西安各个城区，公共交通通勤十分便利。
项目紧邻高新四路城市主干道，距离西二环快速路入口约2公里，可快速连接绕城高速，进出城便利。周边分布有2路、40路、107路、211路、216路等多条公交线路，覆盖城西、城南、城北多个区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安朗臣大厦的参考租金是多少？
答
西安朗臣大厦所在的西安高新区写字楼市场平均租金区间约为2.5-4元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况、签约周期等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
西安朗臣大厦支持工商注册吗？
答
西安朗臣大厦作为商务写字楼项目，支持工商注册，符合要求的新公司注册以及已有公司地址迁入都可以办理。项目暂未公开明确的行业入驻限制，如果有特殊行业注册需求，建议提前和招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出从100平方米到整层1000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业到中型企业的不同租赁需求。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目的看房时间固定为每日9:00‑18:00，需要提前预约实地看房，预约后招商顾问会提前对接，带你查看符合你需求的房源，同时讲解项目租赁相关的细节问题，你可以通过页面预留的招商电话提前预约。
问
周边吃饭购物方便吗？有哪些配套？
答
西安朗臣大厦周边属于高新区成熟板块，步行10分钟范围内有多个商务餐厅、连锁便利店，满足日常用餐、采购需求。项目周边1公里范围内有购物中心、银行网点、酒店等配套，可以满足企业商务接待、日常金融服务等多种需求。
问
装修可以根据需求改造吗？交付标准是什么？
答
项目当前交付标准为简装，允许企业根据自身的办公需求进行定制化改造，调整空间格局和装修风格，适配不同行业企业的办公使用需求，具体改造的相关要求可以提前咨询项目招商和物业确认。
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