西安腾飞科汇城
参考租金：2.5-4元/㎡/天
物业费：5.8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市雁塔区鱼斗路街道天谷七路88号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安腾飞创新中心开发建设有限公司
物业公司：腾飞物业
建成年代：2019
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：150000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：1000个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安腾飞科汇城位于西安市雁塔区软件新城核心区域，天谷七路沿线，是腾飞集团打造的高层产业写字楼项目。项目总建筑面积约15万平方米，分为两栋高层办公楼，由腾飞物业提供物业管理服务，依托软件新城的产业基础，是区域内成熟的产业办公载体。
项目提供100平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目配备现代化商务大堂、高速客梯，园区内配套会议中心、员工餐厅、商业休闲区域，适配科技研发、软件开发、文创设计等科创类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离西安地铁5号线石桥立交站约700米，步行约8分钟可达，乘坐5号线可直达西咸新区、城西区域，在汉城南路站可换乘地铁1号线，通达西安主城各核心区域。规划中的地铁12号线也经过软件新城板块，后续出行将更加便捷。
项目紧邻天谷七路主干道，距离西三环快速路约2公里，可快速连接绕城高速，直达西安北站、咸阳国际机场等交通枢纽。周边分布有高新5号线、828路、116路等多条公交线路，可直达高新核心区、城西客运站等区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安腾飞科汇城的租金是多少？有没有优惠？
答
西安腾飞科汇城所在的雁塔软件新城区域写字楼市场平均租金约在2.5-4元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
西安腾飞科汇城物业费多少钱？包含什么内容？
答
西安腾飞科汇城物业费为5.8元/㎡/月，由项目自有腾飞物业提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，园区管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大面积？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目位于软件新城产业集聚区域，入驻的企业多为科技研发、软件开发、文创设计类企业，整体偏向科创产业，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
项目这边有产业补贴可以申请吗？
答
西安腾飞科汇城位于西安软件新城产业园区内，符合要求的科创类企业可以申请软件新城对应的产业扶持补贴，具体的补贴政策会根据企业的行业、规模、税收贡献等条件有所区别，想要申请的企业可以提前对接招商顾问了解最新的申请要求和流程。
问
项目一共有多少个停车位？够不够用？
答
项目配套地下停车场，一共有约1000个停车位，主要提供给入驻企业员工及来访客户使用，整体车位配比满足日常办公停车需求，高峰时段也不会出现一位难求的情况。如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体可咨询物业了解。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
