西安第五国际
参考租金：2.5-3.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市未央区张家堡街道未央路125号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安珠江投资有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：46000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安第五国际位于西安市未央区经济技术开发区，地处未央路核心路段，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由西安珠江投资有限公司开发，总建筑面积约4.6万平方米，为高层办公建筑，紧邻城市主干道未央路，周边汇聚政务、商务配套。
项目提供100平方米至整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦配备现代化商务大堂，交付为精装标准，可直接入驻使用，周边商务配套成熟，适配商贸服务、咨询服务、科技互联网等企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁2号线市图书馆站约260米，步行约3分钟即可到达，可换乘4号线通达全城，日常通勤十分便利，周边也覆盖规划中的地铁线路，后续通勤选择会更加丰富。
项目紧邻城市主干道未央路，可快速连接北二环、西安绕城高速，直达西安北站、西安站等交通枢纽。周边分布有117路、202路、236路、318路等多条公交线路，地面公共交通通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安第五国际的参考租金是多少？
答
西安第五国际的公开参考租金约在2.5-3.5元/㎡/天区间，租金会根据楼层位置、实际面积、装修情况产生浮动，优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体的租金价格需要结合选定房源和招商方面议确认。
问
西安第五国际物业费是怎么收取的？
答
目前没有公开可查询到的项目物业费标准，常规同地段同类型写字楼物业费通常在5-8元/㎡/月区间，实际物业费包含公共区域保洁、安保、公共设施维护等服务，具体收费标准可以咨询项目招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，当前可出租最小面积约100平方米，可以根据企业的实际使用需求，分割出100-1200平方米不同面积的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公等不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。目前项目入驻企业以商贸、咨询、科技类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以使用空调吗？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目到地铁站的步行距离是多少？
答
西安第五国际距离地铁2号线市图书馆站B出口仅约260米，按照正常步行速度，只需要3分钟左右就可以到达，地铁出行通勤十分便利，换乘其他线路也可以快速通达西安各个区域。
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