西安竹园天寰国际
参考租金：2.6-3.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市雁塔区丈八街道锦业路与丈八一路交汇处
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安竹园开发
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：100000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安竹园天寰国际位于西安市雁塔区锦业路核心商圈，是区域内现代化的高层写字楼项目。项目由西安竹园开发打造，总建筑面积约10万平方米，建筑为高层办公形态，定位商务办公载体，地处锦业路与丈八一路交汇处，周边聚集多个商务写字楼项目，商务氛围浓厚。
项目提供150平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，也可根据企业需求定制改造，周边商务配套齐全，涵盖餐饮、酒店、银行等配套设施，适配科技研发、金融服务、商贸类等企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻地铁6号线丈八一路站，出口距离项目步行约2分钟即可到达，可换乘2号线、5号线等多条线路，通达西安主城区各个区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻锦业路城市主干道，距离西安绕城高速高新区出入口约3公里，可快速连接绕城高速，通达西安各个高速路口及周边城市。周边分布有6路、261路、324路、高新1号线等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安竹园天寰国际的参考租金是多少？
答
西安竹园天寰国际所在的雁塔区锦业路商圈写字楼市场平均租金约在2.6-3.8元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认，优惠政策也会根据租赁周期调整。
问
西安竹园天寰国际离地铁近吗？是哪个站点？
答
西安竹园天寰国际距离地铁6号线丈八一路站非常近，项目就在站点出口旁，步行仅需2分钟即可到达，从B出口出来就能直达项目，日常公共交通通勤十分方便，可换乘多条线路通达全城。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际需求分割出150-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为科技、金融、商贸类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天时段，加班时段可以申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业可以提前和物业预约开放。
问
项目交房装修标准是什么，可以改造吗？
答
西安竹园天寰国际的交付装修标准为精装，基础装修已经完成，企业入驻前可以根据自身的品牌形象和办公需求进行定制改造，项目支持符合安全规范的空间改造，具体改造要求可以提前和物业及招商方确认。
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