西安万科金域
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市雁塔区丈沟街道高新一路40号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安万科企业有限公司
物业公司：万科物业
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安万科金域位于西安市雁塔区高新商圈，地处高新一路沿线，是万科打造的高品质写字楼项目。项目依托高新板块成熟的商务配套，周边聚集了大量企业，商务氛围浓厚，由万科物业提供日常物业管理服务。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，周边生活商务配套完善，适配科技研发、商务咨询、文创设计等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁6号线科技路站约500米，步行约6分钟可达；距离地铁3号线与6号线换乘站科技路站仅约600米，可换乘3号线通达城南城北区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻高新一路主干道，距离西二环快速路约2公里，可快速连接绕城高速，通达西安各行政区。周边分布有14路、28路、210路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工日常通勤及商务出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安万科金域的参考租金是多少？
答
西安万科金域所在的雁塔高新商圈写字楼市场平均租金区间为3-5元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
西安万科金域物业费是多少钱？
答
西安万科金域由万科物业提供物业管理服务，公开信息未标注具体物业费标准，万科物业的物业服务标准成熟，包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护等内容，具体物业费可以咨询项目招商顾问了解。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前可租最小面积约80平方米，可以根据企业实际需求分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都能适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目依托高新板块产业优势，入驻企业以科技、咨询、文创类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有需求提前预约即可。
问
物业是哪个公司管理？服务怎么样？
答
西安万科金域的物业管理由万科物业负责，万科物业是国内知名度较高的物业服务企业，有着成熟的服务标准和管理流程，日常提供公共区域保洁、安保巡逻、设施维护等服务，响应速度较快，整体物业服务口碑较好。
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