西安高新人大大厦
参考租金：2-3.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市雁塔区太白南路街道太白南路69号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安高新技术产业开发区房地产开发公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安高新人大大大厦位于西安市雁塔区太白南路沿线，地处高新成熟商务板块，是区域内定位商务办公的写字楼项目。项目由西安高新技术产业开发区房地产开发公司打造，周边聚集了多个成熟住宅小区与商务楼宇，商务配套完善，满足日常办公的各类需求。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目紧邻高新核心商圈，周边商务氛围浓厚，适配科技研发、商贸服务、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁3号线太白南路站约600米，步行约8分钟即可到达，可换乘多条地铁线路，通达西安全城各个主要区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻太白南路城市主干道，距离西安绕城高速入口约3公里，可快速连接城市各环线与绕城高速，自驾出行便利。周边分布有6路、35路、212路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安高新人大大厦的租金大概是多少？有优惠吗？
答
西安高新人大大大厦所在的太白南路商圈，写字楼市场平均租金约为2-3.5元/㎡/天，实际租金会受到楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
西安高新人大大厦物业费是多少？包含哪些服务？
答
目前西安高新人大大厦没有公开可查询的物业费标准，物业费一般包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及日常工作时段中央空调使用等常规物业服务，具体收费标准和服务内容可咨询项目招商顾问获取。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，适配小型创业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为科技、商贸、咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目暂未公开加班空调的相关明确规则，常规写字楼的加班空调为可申请开启模式，一般会按照实际使用时长单独计费，如果企业有固定加班需求，可以提前咨询项目物业或者招商顾问确认具体规则和收费标准。
问
到项目看房停车方便吗？车位够不够？
答
项目暂未公开具体的车位数量，项目位于太白南路沿线，周边除了项目自有停车场外，周边道路与商业配套也有临时停车位可供来访客户使用，看房停车可提前和招商顾问对接，预约相关停车指引。
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