西安市山西证券大厦
参考租金：2.5-4.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市莲湖区高新区街道高新二路2号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：山西证券股份有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
山西证券大厦位于西安市莲湖区高新板块，地处高新二路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由山西证券股份有限公司打造，作为区域内的商务办公载体，依托高新区成熟的商务环境，周边覆盖商业、餐饮、住宿等各类配套。
项目提供100平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，可直接入驻或根据企业需求进行改造，适配金融服务、科技研发、商务咨询等各类企业办公。
楼盘交通
项目距离西安地铁6号线科技路站约600米，步行约8分钟可达，距离地铁3号线科技路站约900米，可换乘3号线、6号线通达西安全城各主要商圈。规划线路暂无公开信息。
项目紧邻高新二路主干道，距离西二环约1.8公里，可快速连接绕城高速、南二环等城市快速路，通勤自驾出行便利。周边分布有14路、28路、29路、40路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安市山西证券大厦的参考租金是多少？
答
西安市山西证券大厦所在的西安莲湖区高新区商圈，写字楼市场平均租金约为2.5-4.5元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金可以联系项目招商顾问咨询确认。
问
西安市山西证券大厦支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理注册或者地址迁入手续。项目当前入驻以金融、科技、咨询类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1200平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
什么时候可以预约实地看房？
答
项目看房时间固定为每日的9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问预约，确认具体看房时间后可以实地查看房源。你也可以提前说明你的面积需求和预算，顾问可以提前为你筛选匹配的房源，节省你的看房时间。
问
加班的时候空调可以正常使用吗？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应为工作日的白天工作时段，如果有加班需求，可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调通常会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准你可以提前咨询项目物业获取准确信息。
问
项目停车配套怎么样？车位够吗？
答
项目配套有地下停车场，供入驻企业及来访客户使用，不过目前公开资料没有披露具体的车位数量，如果企业有较多长期停车需求，可以提前联系项目物业或者招商顾问，确认车位剩余情况以及相关租赁事宜，避免后续停车出现问题。
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