西安云天大厦
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市未央区张家堡街道凤城二路12号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：陕西云天房地产开发有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安云天大厦位于西安市未央区经开商圈凤城二路中段，属于区域内成熟写字楼项目，物业类型为商务写字楼，由陕西云天房地产开发有限公司开发建设，紧邻城市主干道，周边商业、商务配套成熟，可满足入驻企业日常办公需求。
项目提供100平方米到整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目区位优越，靠近经开核心商务区，周边商务氛围浓厚，适配科技研发、商贸服务、商务咨询等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离西安地铁2号线市图书馆站约650米，步行约8分钟即可到达；地铁2号线可连接西安南北主城区，可换乘1号线、3号线、4号线等多条地铁线路，通达全市各个区域，公共通勤较为便捷。
项目紧邻凤城二路城市主干道，距离北二环快速路约1.2公里，可快速连接包茂高速、京昆高速等出城高速通道，周边分布有209路、214路、230路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，适合员工日常通勤及商务出行。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安云天大厦的参考租金是多少？
答
西安云天大厦暂无公开的项目具体租金，项目所在西安未央经开商圈写字楼市场平均租金区间为1.8-2.8元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响浮动，具体价格需要和招商方面议确认。
问
西安云天大厦支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。目前项目暂未公开明确的入驻行业限制，如果你有特殊行业的注册需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出不同面积大小的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体的分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，支持预约实地看房，你可以提前联系招商顾问，确认看房时间后，就可以到现场查看实际房源情况、装修状态以及周边配套，提前预约可以更好地安排接待服务。
问
到地铁站步行需要多久？有哪条地铁经过？
答
项目距离西安地铁2号线市图书馆站大约650米，正常步行速度只需要8分钟左右即可到达。地铁2号线连接西安南北主城区，还可以换乘多条其他地铁线路，公共通勤十分方便，适合员工日常通勤出行。
问
项目的交付装修标准是什么？可以改造吗？
答
项目当前的交付标准为简装，原本的基础装修可以满足基本办公需求，也支持企业根据自身的品牌形象和办公需求进行定制改造。如果你需要对办公空间进行重新装修，可以提前和物业确认装修相关的要求。
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