西安中西部陆港金融小镇
参考租金：1-2元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市灞桥区新合街道港务大道中段
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安国际陆港投资发展集团有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：160000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安中西部陆港金融小镇位于西安市灞桥区国际港务区港务大道中段，处于西安国际港务区核心发展区域，是区域内定位商务办公的综合性写字楼项目。项目由西安国际陆港投资发展集团打造，总建筑面积约16万平方米，由多栋高层办公建筑组成，依托国际港务区的产业资源，聚集了多家关联产业企业。
项目提供100平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的需求。项目交付标准为精装，也可根据企业需求定制改造，周边商务配套齐全，产业氛围成熟，适配物流商贸、金融服务、科技研发等各类相关企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁14号线港务大道站约600米，步行约8分钟可达，14号线连接西安北站与西安咸阳国际机场，可便捷换乘其他地铁线路通达西安全域，日常通勤和跨区域出行都较为便利。
项目紧邻港务大道城市主干道，周边距离连霍高速港务区出口约3公里，可快速连接西安绕城高速与连霍高速，方便城际货物运输与商务出行。周边分布有233路、248路、284路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安中西部陆港金融小镇的参考租金是多少？
答
西安中西部陆港金融小镇暂无项目公开租金，项目属于西安灞桥区国际港务区，该区域写字楼市场平均租金区间约为1-2元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
西安中西部陆港金融小镇有产业相关优惠政策吗？
答
项目地处西安国际港务区核心区域，针对符合园区产业定位的入驻企业，当地有对应产业扶持相关政策，不同类型、规模的企业可享受的政策不同，若您的企业属于物流、贸易、科技类符合区域定位的行业，可以提前咨询招商顾问了解具体政策内容。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际办公需求，分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目依托国际港务区的产业定位，目前入驻企业以物流、商贸、金融、科技类企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目的可预约看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约，您可以提前联系招商顾问，沟通您想要看的面积、楼层需求，确认好具体的看房时间后，就可以实地查看项目场地和现有房源，方便您选择合适的办公空间。
问
项目周边有哪些商务配套？
答
项目周边1公里范围内分布有餐饮门店、商务酒店、银行网点，可满足日常商务接待、员工用餐等需求，同时周边临近国际港务区管委会、西安港务区保税区等政务配套，办理相关政务事项较为便捷，产业配套成熟，能满足物流贸易类企业的日常办公需求。
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