西安金莎国际
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市雁塔区长安中路65号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：陕西金莎国际商业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安金莎国际位于西安市雁塔区小寨核心商圈，地处长安中路沿线，紧邻小寨十字，是区域内集商业、办公于一体的综合性高层写字楼项目。项目楼下就是成熟商业配套，日常办公消费、商务接待都可就近满足，区位人流活跃度较高。
项目提供100平方米到1000平方米不等的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模的企业需求，交付为精装标准，企业可根据自身需求调整布局，也可直接入驻使用。项目适配商贸零售、教育培训、科技互联网等各类中小规模企业办公需求。
楼盘交通
项目距离西安地铁2号线小寨站约200米，步行仅需2-3分钟，小寨站为2号线与3号线的换乘站，可换乘线路通达西安全城各个区域，公共交通通勤十分便利。
项目紧邻城市主干道长安中路，距离南二环路约1.5公里，可快速连接二环快速路，直达西安绕城高速出入口。项目周边步行范围内覆盖有十余条公交线路，覆盖西安多个方向，地面通勤选择丰富，日常出行十分便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安金莎国际的租金大概是什么水平？
答
西安金莎国际位于小寨核心商圈，项目公开租金约在2.5-3.8元/㎡/天区间，租金会根据楼层位置、面积大小以及装修情况产生浮动，具体租金价格以及优惠政策，需要结合您选定的房源和招商方面议确认。
问
西安金莎国际支持工商注册吗？
答
西安金莎国际支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册或者地址迁入手续。项目没有公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，可以提前咨询招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小租多少？
答
项目支持面积灵活分割，当前最小出租面积约为100平方米，可以根据企业实际使用需求，分割出100-1000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业的不同租赁需求，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
平时什么时候可以预约看房？
答
项目统一的预约看房时间为每天的9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问预约实地看房，顾问会提前帮你安排好看房行程，带你实地查看符合需求的办公房源，确认房源的实际情况和细节。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业预约申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长收取额外费用，具体的收费标准可以提前咨询项目物业或者招商顾问获取准确信息。
问
到地铁口需要步行多久？有多少线路？
答
项目距离地铁2号线小寨站仅约200米，步行仅需要2-3分钟即可到达站点。小寨站是地铁2号线和3号线的换乘站点，可以换乘两条线路通达西安全城各个区域，公共交通通勤十分便利，适合依赖公共交通出行的企业。
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