西安世纪商务大厦
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市雁塔区小寨街道吉祥路179号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：陕西世纪置业有限责任公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安世纪商务大厦位于西安市雁塔区小寨商圈，地处吉祥路沿线，是区域内成熟的写字楼项目。项目由陕西世纪置业有限责任公司开发打造，建筑类型为高层写字楼，周边覆盖成熟的商业、生活配套，紧邻西安城南成熟居住片区，商务氛围稳定。
项目提供100平方米至800平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，可适配不同规模企业的办公需求。大厦格局方正，空间利用率较高，周边生活配套完善，适合商贸服务、教育培训、中小科技企业等类型企业办公使用。
楼盘交通
项目距离地铁3号线吉祥村站A2出口约300米，步行约5分钟即可到达，地铁3号线连接城东与城西，可换乘多条地铁线路通达西安各个主要区域，公共通勤十分便利。
项目紧邻吉祥路主干道，周边紧邻南二环西段，可快速连接二环快速路，通达高新区、曲江新区等主要办公区域。周边分布有14路、24路、34路、46路等十余条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安世纪商务大厦的参考租金是多少？
答
西安世纪商务大厦暂无公开的项目专属租金数据，项目所在雁塔区小寨商圈写字楼市场平均租金区间约为2-3元/㎡/天，实际租金会受楼层、面积、装修情况影响浮动，具体租金可和招商方面议。
问
西安世纪商务大厦支持工商注册吗？
答
西安世纪商务大厦作为正规写字楼项目，支持工商注册，符合工商部门要求的企业可以办理注册或地址迁入手续。项目暂无明确的行业限制，有特殊行业注册需求建议提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开租赁信息显示最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出从100平方米到整层800平方米的不同办公空间，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问获取。
问
什么时间可以预约实地看房？
答
项目目前支持预约实地看房，固定可预约看房时间为每日的9:00-18:00，你可以提前拨打招商电话预约合适的看房时间，招商顾问会提前为你准备好对应户型的带看安排。
问
到地铁站的距离远吗？步行需要多久？
答
项目距离西安地铁3号线吉祥村站A2出口仅约300米，正常步行速度下5分钟以内即可到达。地铁3号线连接高新、小寨、曲江等多个核心区域，公共通勤出行非常便利。
问
加班可以使用空调吗？需要额外收费吗？
答
项目常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段可以向物业申请开启空调，加班空调一般会按照实际使用时长单独计费，具体收费标准需要提前咨询项目物业确认，有加班需求可提前预约。
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