西安阳光城天地
参考租金：2-4元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市高新区郭杜街道博士路60号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：阳光城集团
物业公司：阳光城物业服务（西安）有限公司
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安阳光城天地位于西安市高新区长安大学城板块，地处博士路沿线，是区域内配套成熟的商业写字楼项目。项目由阳光城集团开发建设，为高层办公建筑，由阳光城自持物业提供管理服务，周边紧邻多个成熟居住区与商圈，日常办公配套完善。
项目提供80平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，交付为精装标准，可根据企业需求调整改造。项目周边商业、餐饮、住宿配套齐全，适配科创研发、商贸服务、教育培训等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离西安地铁6号线西部大道站约600米，步行约8分钟即可抵达，乘坐地铁可直达西安城南、城西核心区域，换乘其他线路可畅达全城，规划中的线路暂无公开信息。
项目紧邻博士路主干道，距离西部大道城市快速路约1公里，可快速连接南三环、包茂高速，对外通勤与自驾出行便利。周边分布有4-13路、313路、324路等多条公交线路，覆盖长安区及主城核心区域，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安阳光城天地的参考租金是多少？
答
西安阳光城天地暂无公开的项目租金数据，该项目所属西安高新区写字楼市场平均租金区间约为2-4元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
西安阳光城天地物业费是怎么收取的？
答
西安阳光城天地物业费为5元/㎡/月，由阳光城自持物业提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等服务内容，项目物业为自持团队，响应速度较快，整体管理稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为科创、商贸、服务类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
项目周边有吃饭购物的配套吗？
答
西安阳光城天地自身配套有底层商业，项目周边紧邻多个成熟居住区，步行10分钟范围内分布有大型超市、品牌餐饮、连锁酒店等配套，可满足办公人员日常用餐、访客接待、休闲购物等多类需求，整体配套成熟便利。
问
可以根据企业需求定制装修吗？
答
项目当前交付为精装标准，如果企业有特殊的布局或装修需求，支持定制改造，可根据企业的办公规划调整空间格局和装修风格，具体改造方案和相关费用，需要提前和招商及物业方沟通确认。
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