西安中软国际科技园
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：西安市高新区丈八街道云水一路3639号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安中软国际科技服务有限公司
物业公司：中软国际科技园物业
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安中软国际科技园位于西安市高新区软件新城板块，地处云水一路与天谷八路交叉口，是中软国际打造的产业办公园区，聚焦信息技术、软件研发类产业聚集。项目属于产业园区办公项目，整体规划有独栋及多层办公载体，配套基础商务服务设施，依托软件新城的产业资源，形成了浓厚的科技产业办公氛围。
项目提供80平方米至整栋2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付可支持定制改造。项目面向中小科创企业到中大型研发团队，适配软件研发、信息技术服务、数字文创等科技类企业入驻办公，产业定位清晰。
楼盘交通
项目距离西安地铁5号线王寺站约3公里，步行约40分钟，可通过换乘公交线路到达地铁站点，规划中的地铁15号线二期延伸至软件新城区域，建成后通勤会更加便捷。
项目紧邻云水一路城市道路，距离西绕城高速出口约4公里，可快速连接西安主城区及周边区域。周边分布有高新5号线、828路、116路等多条公交线路，可直达高新核心区以及地铁换乘站点，日常通勤及商务出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安中软国际科技园有哪些产业相关扶持政策吗？
答
西安中软国际科技园属于高新区软件新城产业园区，项目依托区域产业定位，对软件研发、信息技术类符合要求的企业，可协助申请高新区相关产业补贴政策。具体的补贴申请条件、流程以及支持力度需要根据企业自身资质，咨询园区招商以及相关部门确认。
问
西安中软国际科技园的层高是多少，适合放设备吗？
答
项目作为产业园区，标准办公层高约3.6米，部分独栋底层层高可达4.5米，常规办公设备、研发设备都可以正常放置安装。如果您有特殊大型设备的放置需求，可提前告知招商顾问，结合目标房源的实际参数确认是否满足使用要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可以根据企业实际的办公需求，分割出从80平方米到整栋2000平方米不同大小的办公空间，适配小型科创工作室到中大型研发中心等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合区域产业定位的企业都可以办理注册迁入手续。项目定位科技产业园区，优先欢迎软件研发、信息技术、数字文创类企业入驻，暂未公开明确的禁止入驻行业，若您有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认。
问
看房需要提前预约吗？什么时间可以看？
答
项目看房需要提前预约，日常可看房的固定时间为9:00-18:00，您可以提前联系招商顾问，确定好想要看的房源面积、看房时间后，按时前往实地看房源即可。若您的时间有特殊调整，也可以提前和招商顾问沟通协商。
问
项目内部有什么配套设施吗？
答
项目园区内部配套有多功能会议中心，可满足企业举办中小型会议、路演活动的需求；同时配套有员工餐厅，可满足园区入驻企业员工的日常用餐需求；园区内部规划有停车位，可供企业员工及来访客户停车使用，基础商务配套齐全。
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