西安赫斯医药研发基地
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：西安市雁塔区丈八街道锦业一路66号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安赫斯医药研发基地位于西安市雁塔区锦业路产业园区带，紧邻丈八六路，属于专业化的医药研发产业园区。项目定位为医药研发类产业办公载体，聚焦生物医药相关产业的办公与研发需求，建筑为多层产业办公建筑，整体布局适配研发办公使用。
项目提供100平方米至整层2000平方米的空间，面积可灵活分割，可根据企业的研发、办公需求定制改造装修。项目依托锦业路产业带的产业配套，主要适配医药研发、生物医药科技、医疗咨询服务等相关类型的企业入驻。
楼盘交通
项目距离西安地铁6号线丈八六路站约600米，步行约8分钟即可抵达，地铁6号线可连接西安主城多个区域，换乘其他线路可通达全城，公共交通通勤较为便利。
项目紧邻锦业一路城市主干道，距离丈八六路约300米，可快速连接绕城高速、西三环等城市快速路，自驾出行方便。周边分布有多条公交线路，覆盖高新核心区及周边居住区，满足员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安赫斯医药研发基地可以做医药研发办公吗？
答
项目本身就是定位专业化医药研发的产业园区，本身就适合开展医药研发相关的办公与实验工作。项目空间可根据研发需求定制改造，适配不同规模研发团队的空间使用需求，符合相关产业的场地使用要求。
问
西安赫斯医药研发基地有产业补贴可以申请吗？
答
项目位于雁塔区锦业路产业带，属于西安高新区生物医药产业集群范围内，符合条件的医药研发企业可以申请对应区域的产业补贴政策。具体的补贴申请条件、补贴额度需要咨询当地招商部门或者项目招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际的研发、办公需求，分割出100-2000平方米不同面积的空间，适配小型研发工作室到大型研发中心等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业要求？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目本身是医药研发主题产业园，优先承接医药研发、生物医药科技、医疗相关服务类企业入驻，如果是非医药类企业入驻，建议提前和招商顾问确认。
问
这边层高是多少？能放研发设备吗？
答
项目暂未公开具体层高参数，作为医药研发主题产业园，建筑本身适配常规研发设备的放置安装。如果您有大型设备放置、特殊层高需求，可以将您的需求告知招商顾问，现场看房时可以确认场地是否符合您的使用要求。
问
什么时候可以预约看房？
答
项目看房时间为每日9:00-18:00，支持提前预约实地看房，您可以提前联系项目招商顾问，确认具体的看房时间，现场可以查看场地实际情况、了解最新的租赁政策和空余房源情况。
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