西安维也纳国际中心
参考租金：1.2-2.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市灞桥区灞桥街道欧亚大道与灞河东路交汇处
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：陕西中新浐灞置业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安维也纳国际中心位于西安市浐灞生态区，地处欧亚大道与灞河东路交汇处，属于浐灞核心发展板块，是区域内的商务写字楼项目。项目由陕西中新浐灞置业开发打造，紧邻灞河景观带，周边分布有多个住宅小区与商业配套，基础生活商务配套完善。
项目提供80平方米到整层1800平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，可根据企业需求调整空间格局，交付后支持定制改造适配不同企业的装修需求。项目周边产业氛围逐步成熟，适配贸易电商、科技服务、商务咨询等各类规模的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离西安地铁3号线国际港务区站约2.1公里，骑行约8分钟可抵达，距离规划中的地铁10号线未央湖站约1.8公里，未来开通后通勤会更加便捷。当前公共交通出行可换乘3号线通达西安主城区各核心板块。
项目紧邻欧亚大道城市主干道，向北可衔接连霍高速，向南可直达北三环，连通西安绕城高速，自驾出行可快速抵达西安北站、咸阳国际机场等交通枢纽。周边分布有浐灞1号线、浐灞2号线、931路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安维也纳国际中心参考租金是多少？
答
西安维也纳国际中心暂未公开项目专属租金价格，该项目位于西安浐灞生态区，浐灞写字楼市场平均租金区间在1.2-2.5元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修方案等因素影响产生浮动，具体价格可咨询招商顾问。
问
西安维也纳国际中心支持工商注册吗？
答
西安维也纳国际中心属于商务写字楼性质，支持工商注册办理，符合要求的企业可以办理注册或者地址迁入手续。项目暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻要求，可以提前和招商顾问确认相关规则。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约为80平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出80-1800平方米不同大小的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求。
问
预约看房的时间是什么时候？需要提前预约吗？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房，你可以通过页面预留的招商电话联系顾问，沟通确定具体的看房时间，也可以提前咨询你感兴趣的面积、租金等相关问题。
问
周边吃饭购物方便吗？有哪些配套？
答
项目周边分布有多个住宅小区，1公里范围内有便利店、餐饮门店以及小型商业综合体，可以满足日常办公就餐、休闲购物的基本需求。项目紧邻灞河景观带，午休或者下班之后也可以到河边散步休闲，整体环境舒适。
问
交付的时候是什么装修标准？可以改造吗？
答
项目支持定制改造，目前交付基础空间可以按照企业的办公需求重新设计装修，不管是小型团队的开放办公，还是中型企业的隔间布局，都可以调整改造，具体装修方案和改造要求你可以和招商顾问提前沟通确认。
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